什么情况下担保合同无效 -法学论文搜索

论物权法定与意思自治主义的冲突

是交易无序，随心所欲。它也必须在法律规定和公序良俗的范围内才能自由。一是合同无效的情形，《合同法》52条的规定。违法和违反公序良俗的都是无效的。》规定了物权追及效力和优先效力。在所有权取得的规定当中，所有权只有在善意取得的情况下追及效力才会被阻却，否则所有权人均享有追及权，不管当事人之间的意思是否 ...

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关于《物权法》对物权变动模式立法选择的探讨

转移电脑所有权给乙。据此，我们可以给物权行为下一个定义，即物权行为就是发生物权变动效果的法律行为。第二，什么是物权行为的无因性和有因性？两者之间的过户登记，但事后不久，甲和乙之间的房屋买卖违反了法律的规定，最终被法院判决该房屋买卖合同无效。在我国的司法实践中，如果当事人之间订立不动产买卖合同中 ...

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我国不动产登记制度研究

。土地买卖必须通过官府，进行书面申报和登记，才能发生效力。否则，不仅交易无效，而且还要受到严厉的制裁。北宋时期，随着商品经济的发展，土地登记制度进一步登记权利人的利益，只有在登记权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的情况下，登记机关才可以进行更正登记。因此，登记权利人的书面同意或者有证据 ...

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我国不动产登记制度研究

。土地买卖必须通过官府，进行书面申报和登记，才能发生效力。否则，不仅交易无效，而且还要受到严厉的制裁。北宋时期，随着商品经济的发展，土地登记制度进一步登记权利人的利益，只有在登记权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的情况下，登记机关才可以进行更正登记。因此，登记权利人的书面同意或者有证据 ...

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购房签约注意事项（转）

上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的，此时购房人一般只能忍受。只能不断要求维修，如想退房，在购房合同没有相应约定的情况下，则很难得到法院或仲裁委的支持。(6)公司名不符实购房者在购房前 ...

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当前商品房预售中对消费者权益的保护

若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续广告属于要约邀请，一般情况下没有法律约束力。因此，购房人要得到商品房预售广告中的种种许诺条件，应在签约时将这些承诺的内容在预售合同的附件中明确约定 ...

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欧盟民法典草案之述评

垄断行业，合同的适用规则将由强势一方决定。在没有法律介入的情况下，这些规则很可能会被普遍适用，那么这些被普遍适用的规则是否可以被认定为最优规则？其二，法律）的协商中签订了该担保合同，而该合同的签订将导致弱者背负上沉重的法律负担。因此，法院根据公序良俗和诚实信用的一般原则认定该合同无效。这个案件是法院 ...

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关于《物权法》对物权变动模式立法选择的探讨

转移电脑所有权给乙。据此，我们可以给物权行为下一个定义，即物权行为就是发生物权变动效果的法律行为。第二，什么是物权行为的无因性和有因性？两者之间的过户登记，但事后不久，甲和乙之间的房屋买卖违反了法律的规定，最终被法院判决该房屋买卖合同无效。在我国的司法实践中，如果当事人之间订立不动产买卖合同中 ...

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浅析善意取得适用的客体范围

来划分善意取得适用标准造成了民事主体的不平等性，使国家、集体作为民事主体的情况下在民事活动中享有特权，破坏了市场经济的开放性、竞争性、公平性。根据《宽先生认为善意取得制度能够适用于留置权。[⑤]我同意这种观点，当债务人提供的担保物自己不具有所有权的时候，留置权人仍然享有留置的权利。因为留置权人可以 ...

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资本市场规范与创新的法律调整

禁止，但是在大股东提供有效资产抵押或者股权质押的情况下也应当予以准许，即提供真实、可靠的反担保的情形下应当认定为可行、有效。故而中国证监会2000年颁布在诉讼中是什么身份？在实践中有的法院将公司列为共同被告，这是基于公司对董事等违法、违规行为无能为力的懈怠所予以作出的地位分配。正常情况下，因为诉讼 ...

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