十条第三款规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更 《行政诉讼法》和《民事诉讼法》的有关规定执行。行政机关依法有强制执行权的，也可以自己执行。如果行政部分的判决与民事部分的判决同时生效，则两 ...
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。承包人工程款优先权在合同法生效后，受到承包人的广泛重视。承包人充分运用这一法律武器，以保护自己的合法权益。在执行标的物为工程项目时，这种优先权是经常要 约定，因此也是一种法定优先权。这种优先权在理论上的依据有多种。其一，不动产买卖优先权。消费者支付全部或大部分房款后，其已经拥有对该预购房产的准所有权 ...
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7万元。开发公司在拆迁工作中核实，16个门牌号内实际居住20个住户，按县房产公司核定的拆迁面积是1388．21平方米，比协议多出6户、155．55平方米 增加费用，虽然开发公司多支付了费用，但属正常的市场风险，应由开发公司自己承受。 3．市场突变，新增政策性收费和增加了双方无法预见的项目，使当事人一方 ...
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年龄构成上，家庭教会成员相对比较年轻。根据北京普世社会科学研究所2008年完成的一项涉及9个省市的基督教（包括家庭教会）调查，基督教信徒中年龄在18~55 打破默契，不允许家庭教会租房或使用自己的房产聚会，迫使家庭教会无家可归、无处可聚。一旦出现这种情况，家庭教会就有可能被迫进行户外聚会（成都、广州、 ...
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权利。有的社会主体有可能因特定的规划获得巨大的收益，而其他社会主体可能会因这一规划而蒙受巨大的损失，因此必须给当事人足够的机会申诉自己的意见。 建设用地使用权人股，分享土地增值，行使非农土地建设发展权。当然，如果土地被用于房产建设，则采用商品房和商业用房安置方式更能为失地农民提供社会保障。[11]总之 ...
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赋予法官过大的自由裁量权以致减损当事人取证权的同时，也使当事人主义下的自己责任机制丧失司法正当性。 事实上，由于证据在当事人间的物理分布不可能与请求权构成要件 [42]合同纠纷中，法官基于相对方房产公司单方持有《业主人住验收单》而拒不提出，推定主张方关于收房时已对窗外有钢梁一事提出书面异议的主张成立。 ...
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损害原告对所购买的房产之地权并使之无效。[19] 约翰逊法官使用更加富有自然法色彩的句子表达了自己的协同意见： 我毫不犹豫地宣布，一州没有权利取消自己 ，中国方正出版社2003年版，第36页以下。 [36]比如，有五个人各种器官衰竭，只要从一个健康人身上取下他各种健康的器官，就可以挽救5个人。但五个人 ...
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。原告以被告侵犯了自己对浩达商厦一层西侧大厅建筑面积380平方米房屋的优先购买权为由要求确认被告间的商品房买卖合同无效的起诉，颇有以一隅抗全国的意味 购买权进行确认的法条较早见于1950年3月28日东北人民政府发布的《东北城市房产管理暂行条例》。[10]在外国，优先购买权制度则可寻根至古希腊、古罗马 ...
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。原告以被告侵犯了自己对浩达商厦一层西侧大厅建筑面积380平方米房屋的优先购买权为由要求确认被告间的商品房买卖合同无效的起诉，颇有以一隅抗全国的意味 购买权进行确认的法条较早见于1950年3月28日东北人民政府发布的《东北城市房产管理暂行条例》。[10]在外国，优先购买权制度则可寻根至古希腊、古罗马 ...
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的效力势在必行。预告登记制度要有效发挥其功能，需要完善的地方很多，重要的有以下几个方面： （一）预告登记后中间处分行为效力的相对化 《德国民法典》第883条第2 都不愿意履行合同，季小姐不及时撤销对广中西路房屋的单方预告登记，导致自己两套房屋的权利都被限制，造成了巨大的经济损失。季小姐应否向张先生赔偿 ...
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