可以直接引起不动产物权的变动。例如，离婚诉讼中确定当事人一方享有某项不动产的判决、分割不动产的判决、使原所有权人回复所有权的判决等。依据这些类型的判决书、裁定书、调解书 的分割判决（第651条第2款）；（4）共同共有物的分割判决（第654条）；（5）解除建筑物共有关系的判决（第712f条第3款）；（6 ...
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贷款。2004年1月，李某以夫妻感情破裂为由，向上海市某区人民法院起诉要求离婚，且分割该套房产。2004年4月，法院判决准予离婚，但鉴于系争房屋可能有案外人即 权利人，因此，在析产时，某男之父仍有分割到该房1/3左右房产份额的权利。 （3）即使某一共同共有的权利人，在购买房屋出资时，表示其出资已赠与另 ...
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完成，与银行之间形成债权债务关系。 婚后取得房屋所有权证，并不意味着该房屋就属于夫妻共同财产。房屋所有权证虽然系婚后取得，但财产权益在婚前签订房产买卖合同后就已经 处理此类纠纷的主导原则是，既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。需要注意的是 ...
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成员的资格，不再是宅基地使用权的主体，宅基地补偿款当然也无权享有。小儿子要求分割宅基地补偿款的诉请于法无据，判决驳回。 评析 我国继承法第三条规定： 并非其个人财产；被继承人死亡后，家庭关系仍然存在，宅基地使用权没有分割，仍然是家庭共同共有财产而非被继承人的个人财产。既然宅基地使用权并非个人财产，自然 ...
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执行若干问题的通知》（渝地税发[2010]32号）关于共有土地房屋分割规定:共同共有的土地房屋权属分割，是房产共有权的变动，非产权转移行为，因此，不属于 称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。根据该条法律规定 ...
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[31]，这一观点值得借鉴。 再来看这种统一规定的必要性。因为合伙企业是为长期共同经营、共享收益、共担风险而设立的营利性组织，无论是合伙人投入的财产还是以合伙 共同共有也应归于消灭[36]，应对共有财产进行分割。合伙的财产的共同共有是建立在合伙的共同关系上的，而合伙关系是一种契约关系，它的当事人必定是 ...
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约束力，而且还具有对抗知道该约定的第三者的效力)进行了具体的规范;在夫妻财产分割中，不仅继承了1980年《婚姻法》中的合理原则(协议为主，诉讼为辅)， 该财产原来价值的投资(大修、将未完成的工程竣工，改装等等)则应视为夫妻共同共有财产。f81 (二)约定财产制的立法缺陷 1、缺乏对夫妻财产约定有效和 ...
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第15条规定，被宣告无效或可撤消的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外。由此可见，如有证据证明某收入 财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。因为重婚被宣告婚姻无效，作为同居财产分割的，仅限于重婚者的个人财产。为了保护合法婚姻当事人的权益，《婚姻法解释 ...
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无论中外的何种夫妻财产制都包含这些财产权内容，并确定夫妻财产对外责任的清偿及分割。对财产权的五种全能，将借助法定夫妻财产权给予阐述，现仅就贯穿于三 的生产力决定的）1980年的婚姻法规定：婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同共有，夫妻对共同财产享有平等的处理权。但没有体现婚姻当事人对财产的自治原则。修订 ...
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，转改采用其他夫妻财产制度。夫妻自愿终止限定共同财产制后，应对共同共有的财产，包括共同债权和共同债务进行分割和清算。另一方面，夫妻一方因故死亡，依法也 公示制度的建立是一个复杂的社会系统工程，需要社会进步，科学的发展和全社会的共同努力。 就选择何种程序来满足公示要求，笔者认为，所有夫妻财产约定必须公正 ...
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