完全准确地界定公共利益的内涵。（4）公共利益层次的复杂性。公共利益本身具有不同的层次，各种不同的公共利益之间可能会发生冲突。[12] 我国立法机关于 地上物与建设用地使用权不可分的规则可以起到明确不动产权属，简化不动产交易中的法律关系的效果，对于减少物权纠纷及方便此类纠纷的解决，有积极作用。[18] ...
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转典给曾瑞钦的父亲。但当曾邦试图赎回其地时引起了一场纠纷，原来他的弟弟瑞妙曾用该地余下的所有权向首位典权人曾文借钱，而且这笔钱仍未还。但我们知道 的法律范畴。首先，他们解释道，要明白无误它既非抵押亦非质权。更重要的是，典实远胜于不动产质，因为它对待出典人比较仁慈，这些人多经济上之弱者。典允许他当价格 ...
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、概述 二、关于合建契约的法律性质 三、和建房屋原始取得人的确定 四、合作建房产权纠纷的预防 关键词：合作建房 合建契约 产权纠纷 土地使用权的取得 一、概述 ，并贯彻房、地产权利主体一致原则。如果是取得作为动产的房屋所有权，那么就不必办理不动产登记手续。这时的合建契约应解释为互易，适用有关买卖合同的 ...
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我国的不动产物权的流转秩序，确实保护好人民的物权。 第三，应当尽快修改或者重新制定有关土地征收征用的法律、法规。目前，我国的《土地管理法》和关于拆迁的 多的具体规则规定不足，这些问题急需司法解释进行补充，保证现实生活中的物权纠纷能够及时得到解决。 首先，《物权法》第5条明确规定了物权法定原则，确认物权 ...
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》的规定设计其权利变动规则（以我国《公司法》为例，关于股权转让的根据，法律要么采用公示成立要件主义，要么采用公示对抗要件主义，要么两者兼而采 出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人所有的不动产或者动产，投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营 ...
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受到学界的一致赞同，并最终在立法上得到了明确地体现。但该法第15条的规定将其适用范围限于不动产物权变动，有所不妥。因为无论是从物权法理还是从《物权法》 模式选择，载《政法论丛》2007年第3期。 [6] 刘保玉：物权法草案关于物权公示的效力表述缺陷及其矫正（民商法前沿论坛报告），载中国民商法律网。 [ ...
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如在破产清算时不能优先受偿等风险。 四、改变抵押权的存续期间，银行应注意控制抵押风险 关于抵押权存续期间，《物权法》第202条规定，抵押权人应当 按揭贷款业务产生较大影响 《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记 ...
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集体和个人准确地行使所有权或使用权，维护正常的社会秩序，促进精神文明建设和社会的安定团结。法官在处理相邻关系纠纷时，要根据这一法的价值确定不动产所有人或 的普遍认可。 （二）准确适用经验法则，正确认定案件事实 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称《证据规定》）第九条规定，根据法律规定 ...
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集体和个人准确地行使所有权或使用权，维护正常的社会秩序，促进精神文明建设和社会的安定团结。法官在处理相邻关系纠纷时，要根据这一法的价值确定不动产所有人或 的普遍认可。 （二）准确适用经验法则，正确认定案件事实 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称《证据规定》）第九条规定，根据法律规定 ...
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的不动产或者动产使用后， 应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的， 应当给予补偿。除战争、突发事件等紧急状况外 物权法》为例， 《物权法》通过后， 全国各地物权纠纷的数量显著增加[10]， 其中数起钉子户事件引起了社会各界广泛的关注。钉子户现象之所以在中国获得了普遍的 ...
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