债权形式主义现行法的物权变动模式 笔者认为，我国的立法传统和现行的各种调整物权流转的各项制度基本上都建立在债权形式主义的立法模式之上，多数涉及因合同行为引起物权 、矿藏等自然资源、可以不经登记（第10条第二款），而后在关于农村土地承包经营权（第129条）、宅基地使用权（第162条）和地役权（第172条 ...
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债权形式主义——现行法的物权变动模式 笔者认为，我国的立法传统和现行的各种调整物权流转的各项制度基本上都建立在债权形式主义的立法模式之上，多数涉及因合同行为引起 、矿藏等自然资源、可以不经登记（第10条第二款），而后在关于农村土地承包经营权（第129条）、宅基地使用权（第162条）和地役权（第172条 ...
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人民法院受理的侵权争议； （三）依法应通过仲裁程序处理的农村土地承包经营权纠纷； （四）对土地及其地上建筑物、其他附着物的所有权和使用权争议已有生效的 使用权和附属物所有权、使用权的法人和公民、其他组织； （二）依照流转协议取得集体土地使用权和附属物所有权、使用权的法人、公民、其他组织； （三）通过 ...
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的解释》第四条。11.土地承包经营权流转合同未报发包方备案的，不影响合同是否生效。依据：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的 不影响抵押合同的效力。依据：《最高人民法院关于转发国土资源部〈关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知〉的通知》。24.金融资产管理公司利用外资处置 ...
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维护人权至关重要。2008年10月12日，中共中央十七届三中全会通过的《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》提出一些对惠农政策。[37]但是，如果没有独立 韩俊所写。 [37]如现有土地承包关系要保持稳定并长久不变；土地承包经营权流转不得损害农民土地承包权益；依法征收农村集体土地，按照同地同价原则 ...
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，突出表现在近年来此起彼伏的人民维权活动。 据公安部2004年统计显示，劳资关系、农村征地、城市拆迁、企业改制重组、移民安置补偿等问题，是酿成群体性事件的 农村改革发展若干重大问题的决定》，建立农民土地承包经营权流转等制度，以保障农民利益，发展农村经济，被称为新土改。 至于其他阶层的公民和公众，诸如 ...
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，突出表现在近年来此起彼伏的人民维权活动。 据公安部2004年统计显示，劳资关系、农村征地、城市拆迁、企业改制重组、移民安置补偿等问题，是酿成群体性事件的 农村改革发展若干重大问题的决定》，建立农民土地承包经营权流转等制度，以保障农民利益，发展农村经济，被称为新土改。 至于其他阶层的公民和公众，诸如 ...
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的活动。符合法定条件,确需改变和占用基本农田的,必须报国务院批准。因土地利用总体规划依法修改或调整、建设占用等导致基本农田减少的,要及时进行补 。加强基本农田保护基础性工作,把基本农田落实到地块和农户,并在土地所有权证和农村土地承包经营权证书中注明。完善基本农田保护档案,对基本农田保护图件实行备案管理 ...
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满足土地和地上建筑物的各自不同的权利需求，方便了物的流转。[3]而在从重归属转变为重利用的物权关系发展趋势之下，采取上述结合主义立法例的国家，在制度 用途和设立目的的不同被重新类型化，并分别为建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权等所取代。[10]但在宜粗不宜细的立法指导思想之下，物权法 ...
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处理的群体性案件主要有以下几类： 1、农村土地承包和流转纠纷及土地侵权案件 从受理的群体性案件来看，涉及土地的案件较多。有些矛盾看似个案，实际 按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的要求，要严格进行审查。对集体经济组织成员未实际取得土地承包经营权提起诉讼的告知到有关 ...
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