的，债权人仍可以起诉请求债务人履行债务并赔偿迟延履行的损失。或者，债权人立即通知放弃履行要求，自主决定请求不履行的损害赔偿或者解除合同。《日本民法典》第540条 解除合同作为一项诉讼请求在法院未作出裁判前不会产生解除效果的发生，只能等待法院判决生效后才能得以执行。此时，解除权人要举证证明其解除权成立， ...
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还是精装修说得模棱两可。规避依据：新合同草案对标的的性状进行详细、具体、明确的描述，可有效预防纠纷的发生，也有利于纠纷的解决。六、单方扩大解约权陷阱： 公司制定的《商品房买卖补充协议》中规定：非出卖人原因造成的延误因素包括但不限于：政府管制及办证行为滞后、政府市政配套未到位、第三人破坏、高考期间停工或 ...
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两步骤分析法,第一步是首先必须确定某一行为是损失发生的“有效的”或“居支配地位的”原因。有必要区分导致原告遭受损失的违约行为和仅为原告受损提供条件的违约 来确定。要考察在事情正常进展的过程中以及在合同的特定情形下,一个正常智力的人能够合理地预见到的不履行的后果,以及由合同各方或他们以前交易所提供的信息 ...
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包括法律、职务或职业、合同、先前行为和诚实信用原则产生的告知真相的义务，实质的法义务是指隐瞒真相与虚构事实对于诈骗财物的发生具有等价性。司法实践 行为人以外的原因陷入错误认识，且行为人负有形式的告知义务时，如果行为人履行告知义务，被害人就会认识真相，不再维持错误认识和处分财产；如果行为人不履行告知义务 ...
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应当释明其可以提出反诉要求办理房屋过户登记手续，当事人坚持不反诉的，应就其抗辩是否成立进行审理并作出判定。十一、请求合同继续履行的处理当事人要求继续履行房屋 买受人未缴纳办证所需相关税费或提供相关证明等自身原因造成的除外。商品房买卖合同未明确约定出卖人代为办证的，出卖人仍负有为买受人办理房屋过户登记的 ...
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当事人所追求的法律效果，而不是不发生任何其他意义上的效果。当事人对无效合同的无效存有过失的，须承担缔约过失上的责任，合同已履行的，当事人之间则发生返还财产 上的原意，是指加害人或债务人负有义务，必须制造一种宛如造成损害之原因事实从来没有发生过，被害人或债权人现时或将来所应处之状态。［23］恢复原状是以 ...
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恢复原状而发生的损害赔偿；管理维修标的物所生费用；非违约方因返还本身而支出的费用。但是亦有观点认为，合同解除时的损害赔偿应是债务不履行的损害赔偿 后的损害赔偿范围之内。其认为，在合同解除前，合同已经依法成立，当事人一方违反合同的，就应根据法律的规定承担债务不履行的责任。这种责任客观存在。无论当事人是否 ...
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阴阳合同”是指施工单位和建设单位在通过招投标订立的正式合同之外，另外签定一份合同作为双方实际履行的依据。针对同一个工程项目，正式签订并经建设主管部门备案的 的意见》中将“阴阳合同”定义为：“在依法签订的合同外，又私下签订与合法合同不一致的合同或协议的行为”。二、“阴阳合同”产生的原因通常情况下，“阴阳 ...
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给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的 ，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商，协商不成的，提请 ...
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的意思自治，由双方当事人自由协商确定。 （8）违反合同产生的法律责任不同。劳动合同不履行、非法履行所产生的责任不仅有民事上的责任，而且还有行政上的责任， 的防范、减少和解决这种涉外劳务纠纷的发生。而这种具体的细节处理主要体现在涉外合同的法律文书之中。在实践中涉外劳务合同应特别注意以下十个内容：劳务人员 ...
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