灯具厂为业务需要，与北京市杰宝房地产开发有限责任公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定：灯具厂购买该房地产公司开发的北京市东城区某公寓D座14单元1403号房屋 房屋抵押给银行，从而获得现金投入房地产开发，再将已设定抵押的房屋以优惠的付款条件售与他人，在转让的过程中既不通知抵押权人也不告知受让人。按照 ...
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的使用方法，将使买受人蒙受重大损害。附随义务不是由当事人在合同中明确约定的义务，而是依据诚实信用（BonaFide，BonneFOi，GoodFaith）原则产生的。或者 税款、运费（如适用）、付款方式运送方式、要约与价格之有效期间、解除权的相关内容等。即使法律对出卖人的披露义务未做出相应的规定，依据 ...
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我们法国没有精神病”。其例二：某农业信托公司与某房地产开发商订一房屋开发合同。双方约定由农业信托公司投一部分资金，作为回报，其可以分割一部分房产。当房屋 获得了房产所有权，对方则认为，其未取得所有权，因为并未办登记手续。很显然，是否承认产权证书交付中物权合意的存在成为处理本案的关键所在。依照德国民法第 ...
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比较接近了。根据《美国代理法重述》（第 2版）第85节，如果代理人签订的合同未获得本人授权，隐名本人有权行使追认权，而身份不公开本人却无此权利 价款，本人只能从代理人的破产财产中获得微薄清偿。毫无疑问，第三人愿意直接向本人付款，代理人的其他债权人也没有任何正当理由从本人自己的货款中揩油。（注： b. ...
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权利，但并不需要通过提示和交付证券来主张权利，电信运营商也不需要见卡付款。其三，有价证券具有流通性，可以背书转让，也可以在证券交易所买卖，证券的义务人 履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”由此，对于电信卡余额问题的处理方式，相应的就有以下三 ...
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告知被告收割机的上述事实状况，但原告避而不告，并以约定“收割机如有异常情况出卖人概不负责”的方式将收割机无法修理的风险转移给了被告，有一定的欺诈性。被告 的规定，和民法通则的规定不一致，两部法律内容上的矛盾该如何处理？应该说，合同法将合同的效力问题交由受欺诈一方解决，更有利于保护善意当事人的利益。并且 ...
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种行政契约”的很重要的理由是，上述“责任书”都是采取签订合同或协议的方式，也就是把双方的约定作成书面的契约条款，由双方在上面签字盖章。这样的 基本权利之保障的观点，改造行政诉讼制度，将涉及公务员基本权利的行政机关内部处理行为纳入行政诉讼，势在必行。 五、结束语 如果我们同意“行政契约是游离在行政行为与 ...
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同时，劳动立法还要逐渐靠近国际劳工标准（如SA8000企业社会责任标准）。 1.劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，是保护劳动者合法 但权利人的诉讼请求很可能与原多数人诉讼不一致，此种情形下应如何处理，法律未明确规定。（2）司法机关内部实际存在有关群体性诉讼受理、审判方面 ...
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集团公司欠火电公司工程款4000万元。 同时，《支付协议》就延期付款的方式、利息及违约责任等问题做出具体约定。1999年8月，双方对帐确认：工程结款7380 中的证据功能也将淡化审计的意义，虚化原本具有法律效力的行政行为。 那么如何协调处理好审计结论的行政法效力与民事诉讼中的效力的关系呢？笔者认为， ...
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审理案件时常常会遇到在借贷关系中进行大额现金交付的情况。从实践经验来看，这种付款方式发生的可能性相当小，因此在这种情况下，单凭借条认定大额借贷关系成立 债务人还款的纠纷，对借条是形式审查还是实质审查，应视情况区别处理民间借贷合同具有实践性特征，合同的成立，不仅要有当事人的合意，还要有交付钱款的事实。 ...
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