单纯用诉讼方式解决欠费问题的结果是造成了一个恶性循环：物业公司和业主之间缺乏沟通与互信，业主对物业不满而拒交物业费物业公司收费不足，服务质量下滑引起更多业主的 设施的维护情况，反正有公家负责，自己不必操心。虽然商品房的兴起让许多人成为了房屋所有权人，但在观念上，不少人并不认为这和以往分配公房在居住上有 ...
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单纯用诉讼方式解决欠费问题的结果是造成了一个恶性循环：物业公司和业主之间缺乏沟通与互信，业主对物业不满而拒交物业费物业公司收费不足，服务质量下滑引起更多业主的 设施的维护情况，反正有公家负责，自己不必操心。虽然商品房的兴起让许多人成为了房屋所有权人，但在观念上，不少人并不认为这和以往分配公房在居住上有 ...
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的合同解除权； 9．分别对典型的消费者合同(尤其是医疗合同、旅游合同、住宅商品房预售合同及买卖 合同、小区住宅物业管理服务合同、旅客运输合同以及其他通常 的分寸和尺度，片面强调消费者利益保护，将经营者逐出法律之剑之保护领域。此一问题，应当在中国未来消费者保护法中得到必要之调整。 (二)《消费者保护法》 ...
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都是开发商确定窗前绿地附随于一层住宅一同发售，在一层住宅的商品房买卖合同中，专门约定窗前绿地归属于一层建筑物住宅的区分所有权人专有使用。这里约定的尽管还是 的核心问题都在于是否将其计入公摊面积。这是对这三个问题进行确认的基本判断准则。凡是将窗前绿地、楼顶空间和停车位计入公摊面积，而由区分所有权人支付 ...
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。 一、问题缘起：区分建筑物停车位涉诉群体纠纷的现状 社会主义市场经济下的和谐社会，人民安居乐业是社会发展的最基本的条件。但是，在房地产领域，商品房开发商与 ，如果法官为了维持裁判的品质而不增加办案量，则案件审理必然拖延，当事人只能得到迟到的正义；如果法官加快办案速度，办案质量必然有所下降，当事人只能 ...
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发明的一种关于二手商品房交易的信用保险产品提出的。 [34]两相对比，也就不难活生生地发现国内外保险企业在对待专利问题上存在的差距。而国内一些保险公司为了激活 系统的定制与修订，以便于持续地在数量和质量上密切检测和监控本公司的技术能力、创新水平，适时调整投资组合及研发方向，协调部门间合作、配合关系。如 ...
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身体健康和心理健康两个方面。心理健康和身体健康一样，都是高质量生活的基础。没有健康的心理，将无法正确对待生活中的失败和胜利。性骚扰会导致受害人的心理 《消费者权益保护法》第49 条以及《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8 条和第9 条规定的情况。至于《合同法》第114 条规定的 ...
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而且还给广大业主在人力、物力和财力上造成浪费，也给其他民众的生活和社会稳定造成影响，最终问题还要通过正当途径解决。因此，遇到物管纠纷时应冷静处理， 的工作，一、尽快出台、完善房地产、物业管理方面的法规，如操作性较强的小区内配套设施验收管理办法、商品房质量保修实施细则，以及物业管理条例实施细则、收费项目 ...
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这块地的土地使用权出让给了房地产开发商， 由开发商以盈利为目的开发写字楼、商品房进行商业性的开发经营， 那就不是公共利益。 所以， 我们必须纠正以下两个认识上的误区 在传统行政执法观念上存在重公权而轻私权， 重公益而轻私益等问题， 以致经常导致公权力被滥用， 私权益被侵犯， 最终公共利益在很多情况下也 ...
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法律保护吗？》其思考由1998年在重庆发生的一桩案子引起，一群愤怒的业主状告“怡景大厦”商品房的开放商，原本视野开阔的怡景大厦周围，在业主们购买完成后， 化也很难叫人不为其前景担忧。 回到住宅眺望权问题，当人们越来越趋向于将住房的眺望性纳入日常生活的考虑内容时，对此权利设置法律保护似乎是不可避免的。但 ...
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