的情况。上市公司拟购买的资产为土地使用权、矿业权等资源类权利的，应当已取得相应的权属证书，并具备相应的开发或者开采条件。 由此可见，上市公司重大资产 按照诚实信用原则忠实履行相关承诺义务，不得擅自变更、解除承诺义务。（3）律师和律师事务所应当就上市公司的股份转让是否属于同一实际控制人之下不同主体之间的 ...
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困难根据《城市房地产管理法》第四十四条的规定，商品房预售需具备四个条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按 的认购金（又称诚意金，通常为5000元或10000元）作为订立正式商品房预售合同的担保。根据《解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预定等 ...
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。因此， 《公司法》在第28 条规定，有限责任公司成立后，发现作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额显著低于公司章程所定价额的 的股东由于发生继承问题，继承股份的股东和公司基于合同转让的。该规定允许公司临时成为股份的受让方。lv 1997 年，《日本商法典》第210 条又增加了两 ...
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》第20条规定：“无形资产是指企业以长期使用但是没有实物形态的资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。”这里是将商誉同专利权等权利 被认为无效。因此，诸如姓名、肖像等人格权的商业利用并不完全以普通的转让合同的方式进行，而往往是采取授权许可合同的方式进行，即授权他人对自己姓名、 ...
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商品房（现房）销售许可证的取得必须符合下列条件：1.开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2.取得土地使用权证书和使用土地批准文件；3.持有建设 支持，只有到起诉时，房地产商仍然不能取得预售许可证，购房人请求法院解除合同的请求才会得到法院的支持。在具体的实践操作中，还要特别注意地方法规 ...
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，则明显不公平（T3），则仪表厂可以主张变更或者解除合同的权利（R1）。[47]因此，法院支持仪表厂的权利主张，确属正确，但在适用诚实信用原则之时 未规定取得时效制度为由而未支持当事人的权利主张的案例还可参见广东省佛山市中级人民法院审理的吴杏婵与吴桂胜土地使用权纠纷上诉案，海南省海南中级人民法院审理的 ...
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投资者以同等待遇，应逐渐取消外商投资企业享受的特殊待遇。随着内资和外资企业所得说并轨、国有土地使用权出让和转让改革以及更多内资企业获得了国际贸易自主权， 都载有仲裁条款，股东争议更倚仗于合营合同的约定。 笔者认为，与普通有限责任公司的封闭性相比，中外合资企业法更强调股东之间的契约性，呈现了内为合伙、外 ...
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信息财产，权利内容是权利人对特定信息财产的独占使用权。美国UCITA对信息财产权及其转让做出了详尽的规定。在法律无特别规定的情况下，信息财产权应适用或准用 一方当事人违约，无论是否是构成实质违约，受害方都可以解除合同或请求解除合同或拒绝接受合同项下的信息，并根据协议或直接依据该法请求司法救济。针对一个 ...
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第33条规定承包经营权流转中本集体成员在同等条件下享有优先权。第47条规定：以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。这里 的，或者请求第三人按照流转合同的约定支付流转价款的，都应当予以支持。 干涉和妨害集体所有权的行使。干涉集体所有权的行使主要发生在村民委员会对村民小组 ...
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]也有人主张应包括基础关系的存在、出售或转让标的物以及同等条件三个方面。[3]按照这两种观点，在房屋租赁关系中，仅仅是租赁合同的成立和生效，并不能产生 买卖合同中，约定该合同的生效以承租人不行使优先购买权为条件，或者约定在承租人行使优先购买权的情况下，出租人有权解除该合同。由于同等条件是根据出租人与第 ...
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