工作规程》规定，房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的 表现在补偿标准偏低，而且存在随意克扣补偿款的现象。这些内容应该是程序控制的一个基本内容。《物权法》对补偿的内容进行规定，即补偿应该包括土地补偿费、 ...
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不是什么拆迁补偿安置合同权利义务的概括转让。 问题6： 对来源于解放前的房屋，没有51年土改确权登记，也无法查明房屋的原始所有权情况，但是1991年办理了土地使用权或 判决加害人支付一笔抚慰金、慰谢金的目的是抚慰受害人，所以法律未规定计算标准，而是由法庭斟酌案件事实自由裁量，通常金额较小；二是逸失利益 ...
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另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。【释义】本为 条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失 ...
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，那么地方政府即使严格按照法律规定办事，但是法律规定的补偿标准过低，而政府征收之后可以按更高的市价卖出土地，从中坐收征地差价，那么 ．法治的路径[M]．济南：山东人民出版社，2008. {48}张庆元．完善我国城市房屋拆迁制度的思考[J]．法治论坛，2007,(3). {49}郑传坤．完善我国公益征收 ...
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》是否如人们曾经期待的那样成为公民捍卫自己权利的武器？不断出现的农民土地被强制征收、城市居民房屋拆迁、城管暴力执法等问题，使公权与私权之间的矛盾冲突数次 一部法律都无法给出明确、客观的补偿标准，这也是《物权法》虽然较其他现有法律对征收征用的补偿做了细化的规定，如土地补偿费、安置补助费、地上附着物等补偿 ...
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房改房认定为个人财产，同时给予以工龄等福利待遇作为折扣的夫妻另一方经济补偿，补偿标准为以工龄等福利待遇的折扣价计算，并本着照顾妇女儿童的合法权益原则。 ，依照当时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。如果没有出资问题，只是房屋拆迁后继续承租的，离婚时双方都有承租的权利。对这部分 ...
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》和《建筑工程施工许可证》； （3）商品房建筑安装工程投资完成的工程量达到规定标准： 1）2000年6月20日前取得《建筑工程施工许可证》者，按提供 建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； （4）依法列入城市房屋拆迁范围或者集体所有土地征用范围的房屋、土地使用权； （5）被依法查封、扣押、监管或者以其他 ...
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文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； 依法列入城市房屋拆迁范围或者集体所有土地征用范围的房屋、土地使用权； 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制 国家颁布的法律行政法规、规章、地方性法规及其它相关文件的规定，结合当前律师办理城市房屋拆迁的实务操作制订的。若国家地方性法规、规章的法律法规及 ...
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另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。 被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。 释义：本为这 条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的 ...
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：第一，公共利益应由立法机构来定义；第二，公平市场价值是切实可行的、兼顾了公平与效率的公正补偿标准。我国下一步的征地改革，有必要将这一补偿标准 程序确定公共利益，甚至完全绕开了公共利益的限定，而简单地将拆迁目的规定为为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行。[19]现行 ...
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