批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件、收费权批文或意向性承诺以及项目资金计划安排等；5．1．3 生效的建设承包合同；5． 的，贷款人有权依法处置质押的____________公路收费权。13．8 借款人不按本合同的规定归还贷款本息、违约金、赔偿金的，贷款人有权从借款人在贷款人及其分支 ...
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想从发包方讨回工程款就难上加难了，无法实现低价中标，高价索赔。 3、工程承包合同问题 由于建设工程往往涉及到国家利益、公共利益，国家对于建筑市场采取了较多的 。要配备专门人员，多渠道地对业主（或发展商）之投资主体、注册资本、土地取得方式、地价支付进度和来源以及建设资金渠道、银行贷款条件等情况进行了解， ...
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9日最高人民法院审判委员会第1462次会议通过的《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》（法释〔2009〕5号，2009年4月24日公布， 要学习掌握好。 二、情势变更制度在建设工程领域的理解与适用 1、建设工程承包合同在履行过程中适用情势变更制度有其法理基础： （1）、建设工程承包 ...
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合同纠纷、（房屋）典当纠纷、农村土地承包合同纠纷、房地产咨询纠纷、房地产价格评估纠纷、（房屋）财产损害赔偿纠纷等。如此众多的涉及不动产的纠纷案件， 管辖权争议很多，例如前文已经论述过的关于不动产纠纷与继承遗产纠纷的管辖冲突问题就是其一。无独有偶，2002年颁布的《俄罗斯联邦民事诉讼法典》对于被继承人的 ...
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［②ａ］因此，对物权行为理论进行探讨，并回答我国物权法是否应借鉴这一理论的问题，十分必要。本文拟就此谈一些粗浅的看法。 一、传统的物权行为概念 物权行为的 将债权合同所不能包括的抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同、承包合同等在学理上统称为物权合同，它们和债权合同一样都属于合同的范畴，但在学理上 ...
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？一般说来，农民集体这样一个集合概念，除非推行全民公决式的管理模式，在所有权的行使问题上，它往往只有名义和抽象的意义，很难成为实践层面上的市场主体。 实行的是以家庭联产承包责任制为主的双层经营体制。土地的使用权能与所有权分离，通过承包合同形式融入集体成员享有的土地使用权。第四，收益权。即收取由原物产生 ...
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的流转试验 从所有权的角度看问题，征地就是要把集体土地所有权变更为国家所有权。因此，当征地行为发生的时候，集体、而不是承包农户就立刻成为合法的一方 （二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； （三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； （ ...
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CSC）提供的公派留学项目的资助。 [1] 如果从中国共产党发表的第一篇提及土地问题的纲领性文件1920年中国共产党第一次全国代表大会所通过的《中国共产党纲领》 的流转也是进行严格限制的，当农民集体经济组织试图将由自己所有的土地的承包经营权转让给本集体经济组织以外的单位或者个人时，不但需要经村民会议三 ...
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相应的社会保障制度未能及时跟进，失地农民的生活状况急剧下降，因征地、拆迁补偿不公问题引发的集体上访等群体事件频频发生，已经严重威胁到我国社会的安定与和谐，不 整体经济发展水平。四是因征地引起的间接损害补偿，如土地承包经营权损失造成的经济利益损失等。五是考虑土地被征收后的增值因素，让被征地者享受到土地因 ...
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，但这不足以构成其分出去的充足理由。我认为可以有以下两种方法解决这个问题：第一种方法是参考中国国际私法学会编写的《中华人民共和国国际私法示范法》（以下称 企业合同；（三）中外合作勘探、开发自然资源合同；（四）中外合作开发房屋和土地合同；（五）外国自然人、法人承包经营在中华人民共和国领域内的中国企业的 ...
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