土地应该具有相应的价格内涵。 土地使用者的追加投资：划拨土地使用者在取得土地后，按照城市规划实施开发，建设成可以产生经济效益的工业、商业、旅游、科研、住宅等各类产业项目 第五十条、《担保法》第三十六条第一款、第五十六条和《城市房屋拆迁管理条例》第三十六条规定的精神，并参照《国有企业改革中划拨土地使用权 ...
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目标，进行环境影响预测，制定区域环境规划等，包括整个国土的环境管理、经济协作区和省、自治区的环境管理，城市环境管理，以及水域环境管理等。例如，海河管理 一次不错的尝试。如2006年5月，黄山市依据安徽省人大常委会制定的《黄山风景区管理条例》规定，在黄山境内景区拍影视剧必须先进行环境评估和论证，否则将被 ...
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不会因为城市规划的修改而自然消失，政府也不能为了公共利益而无条件取得。 有些学者把房屋拆迁分为征收拆迁和协议拆迁，并且明确反对《城市房屋拆迁管理条例》 依据法律，换句话说，只能在我国200多部全国人大及其常委会颁布的法律文件中寻找城市房屋拆迁的具体规范。但是，由于全国人大常委会在很短的时间里修改了《 ...
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的农村公益事业和公共利益主要是围绕农村房屋以及相关的配套设施而进行规划、维修、管理等活动，村民委员会最初产生的主要根源也正是基于此种考虑 [xxiii]；农村 本质上具有一致性，毕竟2003年实施的《物业管理条例》所规定的房屋及配套的设施设备和相关场地等城市物业范围其实在农村也普遍存在。 实际上，物业 ...
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大量的房屋因旧城改造、房地产开发等原因势必拆迁。拆迁行政主管部门依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对拆迁人与被拆迁人之间的安置补偿纠纷予以行政裁决。随后 根据《城市规划法》规定，违章建筑有两种情况：一是严重影响城市规划，必须拆除；二是影响城市规划，尚可采取整改措施的，如未取得合法手续。对于前一 ...
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非土地使用权人的房地产开发公司却可以申请建设工程规划许可证，据此，他可以申请办理产权登记。我国《城市房屋权属登记管理办法》第6条规定：房屋权属登记应当遵循 的。因为划拨土地使用权是无偿取得的，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条的规定，不能作为出资条件而用于合作建房，否则就会造成 ...
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若被拆迁人拒绝执行，拆迁人即可申请行政或法院强制执行[13].根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人是取得房屋拆迁许可证的单位， 商业性拆迁中政府只能 公共利益的声明宣告之前进行。[16]公共利益的宣告需要符合事先的调查，符合《城市规划法典》与《环境法典》的相关规则，同时公共利益的需要应该包括实现 ...
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部门申请用地，经县级以上人民政府审查批准行文后，由土地管理部门划拔土地。建设工程规划许可证在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他 拆迁的程序要求被拆迁房屋土地权属为国有只有国有土地上的房屋拆迁才能受房屋拆迁管理条例的调整，被拆迁房屋的土地权属国有化是拆迁的前提。拆迁人的资质提交 ...
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至第三十二条的规定，申请建设工程规划许可证的人应该是土地使用权人。但是，我国的房地产开发公司大多脱胎于行政机关（城市房地产管理部门），于是，在实践中就出现 允许的。因为划拨土地使用权是无偿取得的，根据我国a城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条的规定，不能作为出资条件而用于合作建房，否则就会 ...
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问题。根据《土地管理法》第五十八条及其他相关规定，因公共利益需要、城市规划调整、约定土地使用期限届满等原因，原批准用地或有批准权的人民政府可以依法收回 《城市房地产管理法》和《条例》的有关规定，土地使用权人一定期限内未按出让合同约定对土地进行开发建设的，人民政府或土地管理部门有权收回土地使用权。当政府 ...
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