特定或全部资产并予以运营，从而实现收购目的。下表是在其他专业文章的基础上进一步完善与丰富： 项目 股权收购 资产收购 完成时间 如果不涉及国有资产的评估 房地产开发企业，可以按照取得土地使用权所支付的金额和开发土地、新建房及配套设施的成本之和加计扣除20%。此项加计扣除项目对于非房地产开发企业不适用。 ...
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物管纠纷的原因之一。根据《物业管理条例》的规定，物业管理是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的 了较好的成效。在今年3月受理134件杭州国都物业管理有限公司诉小区业主物业管理合同纠纷案后，我院领导非常重视，确定了当前及今后处理物业管理纠纷的4条意见：1 ...
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委员会有权予以制止并督促其限期改正。逾期不改正的，业主委员会可以终止物业管理服务合同。情节严重的，物业管理部门可以降低其物业管理资质等级。”这样的约定，使一些 管纠纷的原因之一。根据《物业管理条例》的规定，物业管理是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的 ...
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的败诉风险是程序正当性原则的本质要求。同时，建立举证妨碍的配套证据制度是十分必要的。在此基础上，我们认为对以下两种举证妨碍实行举证责任转换：其一，故意 某甲的死亡有过错承担举证责任，才能要求管理者承担损害赔偿责任，且某甲明知游泳池设施不完善仍然去游泳，其对于事故的发生是有一定责任的。因此本案中游泳池的 ...
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，或者未依法取得排污许可证，排放污染物，或者已经通过环境影响评价并且防治污染设施验收合格后，擅自更改工艺流程、原辅材料，导致产生新的污染物质的； 是向饮用水水源保护区，饮用水供水单位取水口和出水口，南水北调水库、干渠、涵洞等配套工程，重要渔业水体以及自然保护区核心区等特殊保护区域，排放、倾倒、处置毒害 ...
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物业管理是指物业服务公司按照其与业主签订的物业服务合同，对业主所在区域的房屋及相关配套的设施设备、场地进行管理、维护，对物业管理区域内的环境卫生、安全 的缺点，立法部门应尽快建立和完善我国的物业管理法律法规，在《物业管理条例》的基础上制定一部物业管理法。若制定法律的条件还不成熟，则应就《物业管理条例》 ...
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为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。 ，那么，双方对未来履行该协议都具有合理的期待，只要在已有预约协议的内容基础上，对协议进行补充、解释和细化，就完全能够达成一个完整的协议。在此情况 ...
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光法官认为，2005年7月，王女士与开发商在平等自愿的基础上签订了商品房预订合同，该合同包含了买卖合同应当具备的当事人的资料和房屋、数量、价款、履行地点和 费；而小区内道路、绿化、安保等配套物业设施尚在建设中，不具备物业服务条件，因此也不应该交纳物业费。“商品房买卖合同要求我履行的义务，我已经完全履行 ...
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居住和生活需要，因此，出卖人交付的房屋应是完成了工程竣工验收、消防、配套设施、绿化、环保等综合验收。(七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的 借贷的生效条件是审理此类纠纷案件的前提和基础，是规范民间借贷行为、推动民间借贷市场合法有序发展的保障。对于民间借贷合同的生效条件，现行法律没有明确规定， ...
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、出入通道等建 筑公共部位以及照明、安保、健身等配套公用设施。公共物业财产是专有部分功能得以正常发挥的 基础，业主对于其必须享有相应的财产权利。 （一） 团体享有对物业公共财产的管理处分权利，并在相关的外部民事 活动中具有作为合同主体的资格。 二是享有维护公共物业财产的权利。针对他人对于公共物业财产的 ...
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