30%的违约金，有多项违约，违约金累计计算。造成损失的还应赔偿损失。八、 需方支付定壹万元。需方不履行合同，相应部分定金不再返还;供方违约，除双倍 方与供方一起向需方连带承担本合同责任和义务。担保书(协议)作为本合同的附件，与本合同不一致的，无论供需双方是否提供担保，不影响本条款所规定的其他权利义务 ...
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90日，甲方有权解除本协议，乙方交纳的定金不退还，同时乙方还应对甲方的损失负赔偿责任。 四、违约金、逾期付款金额在违约期内银行贷款利息（ 支付各期土地开发补偿费，延误交款天数连续或累计超过90日。 2、乙方与_________市国土资源局签订的《_________市国有土地使用权出让合同》终止或解除的 ...
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性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属（要与第一条衔接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否 、下跌时如何处理。违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或 ...
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性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属（要与第一条衔接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否 、下跌时如何处理。违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或 ...
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：参见广东省高级人民法院和平艺术品拍卖有限公司诉李进在竞得拍卖品后以空头支票支付成交定金并不付款提货要求履约案，载于最高人民法院中国应用法学研究所编：《人民法院案例选 后，还应当履行债务或者赔偿损失。依草案的规定，违约金与履行债务或者赔偿损失是并存在的。当然，这里的还应当履行债务或者赔偿损失，本身就不 ...
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广，处理协调困难等特点。 商品房交付在商品房买卖中具有极其重要的意义，其与所有权转移和风险转移具有密切的关系。开发商逾期交付商品房是商品房买卖合同纠纷中较为 一方违约，另一方可以请求违约方继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。商品房买卖合同示范文本第九条对出卖人逾期 ...
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，从而影响交易。比如，在按揭买卖房屋的情形下，格式合同文本中一般会约定买方交纳定金后，卖方要办理赎楼手续，买方则向银行申请贷款并获取银行出具的《贷款承诺书》 一房二卖”。即使先租后买方面的协议做得很好，一旦房价上涨，卖方宁愿赔偿违约金也不卖房的情况也并不少见。 10、卖方或遗失补证“二卖”房 5年期满 ...
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合同担保和民事责任的区别上考察合同担保的法律特征。大陆法系和苏联民法认为，违约金属于合同担保的范畴。我国法学界也有不少著述持这种观点，甚至有人认为合同担保 理论上可以作为反担保的方式，但因为支付定金会进一步削弱债务人向债权人支付价款或者酬金的能力，加之往往形成原担保与反担保不成比例的局面，所以在实践中 ...
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。初装费或入网费不属预付款，合同履行后该费用不能冲抵话费，亦不属于定金，即使用户不违约亦属电信企业所有。该费用应为用户为获得合同解除权的 以同期银行利率为准，也就是人民法院应参照银行同期利率计算电信合同的违约金。 2.电信合同违约金的法定性与惩罚性 《电信条例》第三十五条明确规定：电信用户应当按照约定 ...
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书面形式的，应当采用书面形式”；亦可在合同法中作出列举性规定，还可以采用概括与列举并用的方式作出规定。1997年5月14日的《中华人民共和国合同法（征求 成本的巨大，才能有效地遏制违约行为的发生。主张违约金仅为预定的损失赔偿金，主张违约责任方式不得并用，甚至主张定金亦应计入损害赔偿额，无疑将使违约责任 ...
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