空间上的割裂变为一种普遍现象，蕴含了巨大的商业风险。因此，买卖双方会通过收集信息、选择较小风险的投资方案和风险转嫁等途径来分担、规避风险[2] .在 公证制度也得到了普遍的推广和运用，公证人的介入对于查清权利的真实状况、避免纠纷具有重要的作用，担保权利本身的安全性和担保债权的安全性得到了极大的保障。而 ...
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2章所有权第1节第2款所有权取得的一般规定第62条投资者的产权，第 64条加盖房屋的产权等等）。 在法工委颁发的《物权法草案征求意见稿》中，关于习惯法 种以债务人所有的不动产为对象，以代物清偿预约、付停止条件代物清偿、买卖预约等契约方式为内容所进行的、旨在保全债权设定担保的不动产登记。 [10] 参见 ...
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地方规章还提出允许集体建设用地使用权抵押。要求“集体建设用地使用权抵押应当签订抵押合同，并向市、县人民政府土地行政主管部门办理抵押登记。农民集体土地所有者抵押 限定农民宅基地“一户一宅”、转让限于本村的半商品化状况，赋予农民宅基地及其房屋所有人以完整的物权。 （二）尽快修改《土地管理法》中禁止集体建设 ...
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业委会根据业主代表大会的授权，征求本楼宇内所有房产权和经济利益相同的业主意见，表决通过后以合同形式分楼宇所有权分别委托一个经营管理公司实施统一的 审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《建筑物区分所有权司法解释》)第1条第2款规定:基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为 ...
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最多只不过是融资的一种办法，是完全可以用抵押、租佃或其他合同取代的。那样，更符合国际产权惯例。但这是对典权的误解，因为它其实是一个（西方现代 典发生得相当频繁。 清代法典完全没有留意这些惯习。也许是因为它们还没有产生很多的纠纷而迫使立法者去立新法。或者也许是因为立法者们坚持前商业逻辑优于市场逻辑而干脆 ...
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不了；或者，小问题扩大化了，芝麻变成了西瓜，可以邀功请赏了。 （三）法和权利流失之简单数学描述 常听到有人说，许多事情，尤其是产生纠纷时，如果直接 等等，被各门社会科学所应用。 [11]交易成本，是现今流行于国内的制度经济学、产权经济学和交易成本经济学的专用术语。这三门学科之间的关系如何，以及这三者的 ...
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资产管理风险，包括货物运输、建筑物管护不当、工程发包、车辆买卖、水电气资产管理、物流、仓储保管、托运、房屋购置转让、资产投保抵押、担保、等。 资本运营风险 、合同法律培训、跟踪反馈等一整套合同事务保障体系，并作用于动态的企业运营，以实现法律风险最小化，企业利润最大化。 综上，律师并非仅能治病救人，亦能 ...
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其实取决于无形资产（采矿权）的有无。也因为这一点，山西煤矿整合中的产权争议主要围绕采矿权展开。依据现行法律规定，煤炭资源的所有权属于国家，政府作为 交代。 [15] 物权法第121条。 [16] 如果将山西煤矿整合中的政府行为与当前各地房屋拆迁中的政府行为比较，我们会发现两者极为相似：都是政府躲在后面 ...
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确定的交易信息以促进交易。在交易过程中，交易主体双方必然要利用买卖、赠与等合同形式，而交易主体欲实现交易目的，还需践行一定的交易规则。物权法 与争议的重 要制度；建筑物区分所有权则有利于协调建筑物所有人之间相互关系，解决产权纠纷。 上述物权制度设置使权利人之间的利害关系得以调整，使收益与成本各得其所， ...
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。《拆迁条例》第23条规定，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。究竟应当如何进行补偿和安置，其具体标准尚不明确。《物权法》 有关公共利益发生争议之后，应当允许被征收人在人民法院提起诉讼，由人民法院来处理这种纠纷。主要理由在于，一方面，征收权力的行使主体就是政府机关，如果只能由政府来 ...
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