二是基于取得时效的法理，承认先行利用土地者的优先权，例如先在一块土地上建筑房屋的人取得采光地役权，可以阻止他人在相邻土地上建造妨碍其日照的建筑物。但这种 总有的问题在于处分的限制，使它不能透过交易由最需要者来使用，现在当身份关系变得无足轻重时，总有这种产权关系存在的必要性远不如从前。[25] 根据我国 ...
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低，影响土地使用权出让价格和建筑物的市场交易价格；（2）土地使用年限若短于建筑物存在年限，造成建筑物所有人的产权丧失依附，土地所有人无偿取得他人建筑物 解释土地使用概念是一个正确的出发点。非所有权人使用他人土地的目的在于地上有房屋或建筑物，并享有地上物所有权，这种使用土地的目的乃为创造土地的附加价值 ...
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=28719page=1, 2012年10月16日访问;程雪阳:《公法视角下的中国国有土地产权制度》, 载《中国土地科学》2011年第3期;蔡继明:《我国土地制度 周易系辞》列廛于国, 曰中为市, 致天下之民, 聚天下之货, 交易而退各得其所。《周礼地官》记载:大市, 日昃而市, 百姓为主;朝市, 朝 ...
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建设用地使用权。换言之，表面上看，抵押人可以将建设用地使用权和位于其上的房屋分别抵押，但根据房地一体主义的原则，抵押人其实是在该建设用地使用权和 改革和完善。2007年，联合国国际贸易委员会通过了《动产担保交易立法指南》，并于2010年通过《知识产权担保权补充编》，以期引领、协调现代担保法和国际知识 ...
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建设用地使用权。换言之，表面上看，抵押人可以将建设用地使用权和位于其上的房屋分别抵押，但根据房地一体主义的原则，抵押人其实是在该建设用地使用权和 改革和完善。2007年，联合国国际贸易委员会通过了《动产担保交易立法指南》，并于2010年通过《知识产权担保权补充编》，以期引领、协调现代担保法和国际知识 ...
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（乡镇人民政府）和有关行政主管部门书面报告： （一）违法建设、擅自改变建筑物、房屋外立面及其配套设施（含架空层、地下停车场、幼儿园、共有绿地等）使用功能的 承租人，并对物业服务费的结算作明确约定。受让人应当在办理产权交易手续之日起三十日内，将物业产权转移情况、业主姓名、联系方式等告知物业服务企业和业主 ...
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上海环亚实业总公司(以下简称环亚公司)取得上海市虹口区久乐大厦底层、二层房屋的产权，底层建筑面积691.36平方米、二层建筑面积910.39平方米。环亚公司 约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。鉴于双方在股权转让合同上明确约定此 ...
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约定进行改变。如果双方自行约定改变了这些规定，比如双方约定一方当事人可以在自己房屋内从事制造大量噪声的活动，另一方对此危害行为表示同意并接受金钱补偿。 进行了权利产权的优化配置。这也是在具体民事主体之间进行资源的市场化配置方式之一。“大部分‘民法’相邻关系规定的作用仅在于避免特殊土地状况拉高交易成本， ...
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的优先顺序 12 1.6图纸和承包人文件 13 1.7联络 14 1.8严禁贿赂 15 1.9化石、文物 15 1.10交通运输 16 1.11知识产权 18 1.12保密 18 1.13工程量清单错误的修正 19 2.发包人 19 2.1许可或批准 19 2.2发包人代表 20 2.3发包人人员 ...
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。[42] （十四）禁止不正当竞争 依《反不正当竞争法》的规定，经营者在市场交易中应当遵循诚实信用原则，不得进行不正当竞争，不正当竞争行为主要包括：欺骗性交易 、履行义务应当遵循诚实信用原则。徐甲、钱某某自1999年即已明知系争房屋已经变更产权人为李某某。此后长达十余年之中，徐甲、钱某某并未对此提出过 ...
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