的更高的要求。审判实践中，对农村房屋权属确定及涉及建房施工人身损害赔偿主体确认，还有一些具体问题，现谈谈个人认识。 一、如何确定农村房屋权属。以往农村房屋权属 合同；必须具有书面形式；受到建筑法得调整。农村房屋一般为不超过两层的低层建筑，属一般建设项目，且不受建筑法的调整，建房合同一般亦为口头合同，故 ...
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过程中发生坠落、卡手、剐腿等伤害事件。因此，运动器材的的安全隐患问题值得关注。 宠物伤害 饲养人管理应尽责 在100起儿童伤害案件中，因宠物失控发生 场所，为外地来京务工人员解除后顾之忧；建议建委等有权机关加大对建筑施工工地定期安全检查的力度，做到所有施工现场均有明显警示标识、未覆盖水塘、井池有防护 ...
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的法理依据的。还有一个类似案例。案例7：被告某公司明知被告任某某不具备建筑施工资质条件而将其新建厂房的工程发包给任某某，任某某雇请韩某某在这个 杰：2004年6月24日在中国人民大学所作的专题讲座人身损害赔偿的若干疑难问题，厦门律师联合网。 ［14］四川省新津县人民法院（2005）新津民初字第829号 ...
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实际施工人可能不具备履行能力，劳动者能否直接要求承包方承担责任？本文拟对该问题作出分析和解答。 本文论述，皆以上图示例予以展开。 二、用工主体责任的法律依据 依据。 《劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通知》第4条规定：建筑施工、矿山企业等用人单位将工程（业务）或经营权发包给不具备用工主体资格 ...
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当事人争议的工程价款作出司法认定。 最高人民法院认为，尽管当事人签订的三份建设工程施工合同无效，但在工程已竣工并交付使用的情况下，根据无效合同的处理原则和建筑施工行为的特殊性，对于环盾公司实际支出的施工费用应当采取折价补偿的方式予以处理。本案所涉建设工程已经竣工验收且质量合格，在工程款的确定问题上 ...
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。 四是 多发性.如房地产开发，一个建设工地必然多发各类污染，施工中产生的噪声污染、扬尘污染、建筑垃圾污染、光污染、污水排放等，会对周围的生态环境 ，从而提高市民的生态环境建设意识。以城市居民投诉电磁辐射污染为例，这类问题主要涉及移动通信基站、磁悬浮列车、高压线或高压变电站的电磁辐射，城市居民对这种新 ...
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建筑工程承包方的责任有哪些?(1)施工预备责任。施工场地的平整，施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;编制施工组织设计(或施工方案)，做好各项 验收。(8)工程保修责任。在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工程质量问题，负责无偿修理。(9)防止损失扩大责任。因发包人的原因致使工程中途停建 ...
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参与建设，加强工程质量安全监督管理，确保回迁安置房屋的建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷。 4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。增加各项公共服务设施 是建设阶段。建设单位取得土地后进场施工建设，办理《建设工程施工许可证》和签订施工合同、施工建设及管理等环节，并该取得建筑工程许可证。 七是验收阶段。 ...
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直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。其出售、出租行为按照非法经营的性质处理。5、建筑企业违法施工建造小产权房的法律责任小产权房施工企业 的是，最高人民法院在法【2011】37号《关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复》中答复：“你院请示的在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理的 ...
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对应施工幢号分别为16#、11#、10#、9#、6#、4#，在其建筑施工图纸中均有在架空层设置变配电房或开闭所，该项目规划核实确认的书面材料为 、行政法规的强制性规定的合同无效。而《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（一）》第四条规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当 ...
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