房屋的产权等情况作一个彻底的了解，谨慎与委托人签订房屋买卖合同及其他委托代理、独家代理等关联合同。同时为了避免给委托人造成损失，还应认真审查该房屋 业务；被保险人在本保险生效日期之前已经知道的或可以合理预见的索赔情况；保险期限结束后委托人及其利害关系人向被保险人提出的任何索赔；再加上保险行业惯例免责的 ...
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生育权而起的婚姻纠纷给出了妥当的解决方案。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 的总额后，再计算婚后还贷的比例，根据各自贡献大小进行分配。具体为：（房产评估价格-剩余按揭-已支付款项）婚后贷款所占房款总额的比例。本律师再次强调 ...
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宾得相机两套及摄影器材归龚Aa所有。协议生效日起六十日内办理完相关手续(房产、保险、户口)，龚Aa迁出系争房屋一。离婚后，龚Aa与张Bb仍共同 月27日，龚Aa(甲方)与案外人徐某某等(乙方)就系争房屋一签订《上海市房地产买卖合同》，约定由乙方出资 397,000元购买甲方所有的系争房屋一。后，该房款 ...
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实施日期】2008.07.01 【时效性】现行有效 【效力级别】部门规章 【法规类别】房产地产权属管理 《房屋登记办法》已于2008年1月22日经建设部第147次 应当按照预告登记事项办理相应的登记。第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请 ...
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《德国民法典》那样，土地所有权转移的意思表示同登机相结合，不受因某种导致买卖合同无效、撤消等的影响，这是为了给登记以公信力。[7] (P37)而在日本， 房地产登记的行政案件中，审判标准也不尽相同。根据立法过程中调研了解，房产登记机关一般只是对登记申请人提供的有关必要材料是否齐备进行审核，各城市基本都 ...
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承诺，准买受人是有权请求法院强制土地出卖人履行买卖合同的。也就是说，这样的约定，可以视为一种类似于附期限的买卖合同了。而在大多数情况下，签订商品房认购书也不具备 与适用》李国光等主编2000年 6、《浅析商品房销售中的认购书》谭蓉 7、《简析定金罚则在房产买卖纠纷适用中的有关问题》张玉琴 郑州法院网 ...
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，只规定维持具体行政行为、撤销或者部分撤销具体行政行为、责令被诉行政机关在一定期限履行法定职责、变更显失公正的行政处罚的判决方式。为了弥补行政诉讼法裁判方式规定 赔偿责任，对受害人因民事侵权行为造成的损失不承担赔偿责任。如甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将一套房屋卖给乙，乙支付购房后，双方共同向甲地房屋 ...
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买卖、租用、借用后遭遇拆迁，当事人为了各自的利益而引发纠纷，房屋买卖合同中，原产权人合同尚未履行完毕，感到拆迁更有利可图，便中途反悔，房屋租赁关系中， 很难约束，即使采取法律手段限制起诉行为，当事人也可能提起非诉审查，非诉审查的期限只有一个月，法院调解工作很难开展。某些被拆迁人成为钉子户有着更深层次的 ...
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解决，最高法院完全可以司法解释的形式补充规定：判决（调解书）生效以后，履行期限未到，当事人有转移、隐匿、出卖或者毁损财产等行为，必须采取财产保全 、从委托外地法院办理解冻手续来看存在协助保全真空 近日，笔者所在人民法院审理的一起买卖合同纠纷案件因双方已达成和解原告故申请撤诉并请求解除对被告广东惠州某 ...
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的基本差异，以修正在民商合一体制下统一适用民法规则的非正当性。例如，在买卖合同履行过程中，应限定只有作为商人的买受人才承担标的物的检验和瑕疵通知义务 ，我国商事诉讼制度应予建构的具体内容为管辖自由、证据自由、律师强制代理、缩短审理期限、推行商人参与审判制、实行调（和）解型审判模式、外观主义的商事裁判 ...
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