抵押权善意取得的前提是无权处分。1.2确立的客观必要性随着我国社会经济的不断发展，尽管我国的土地管理法、房地法以及私有房屋登记管理办法等都规定土地和房产等这些不动产应该进行登记，但是在实际的生活中土地所有权、使用权以及房屋所有权、抵押权等进行登记的情况是比较少的。在农村土地所有权、国家土地所有权的 ...
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生育。两人婚后购买一套房屋，登记在女方名下，婚后购买的一辆小汽车登记在男方名下，房子和车都属于夫妻共同财产。2016年双方协议离婚，离婚协议书约定：婚后购买的房产归女方所有，婚后购买的小汽车归男方所有。后双方复婚。现在，双方又要离婚。对于那套房屋，女方认为应按原离婚协议，归她一人所有；而男方認为，原 ...
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退房，无论是法定的解除还是约定的解除，都必须符合一定的条件，按照法律规定的程序办理手续。另外如果是按揭购买的商品房的话按揭贷款该怎么处理，这些问题最好找专业的房产律师咨询下，尽量避免自己盲目退房带来不必要的损失。这个文章摘自网络如有侵权请联系删除...
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的意图。反之，如果行为人本人具有较好的财产条件，虽然通过虚构理由等手段获得了借款，并用于了赌博等活动造成借款无法按时规还的，但其所拥有的其他财产，如房产、汽车、股票等，能够保证债权人利益不受损失的，应当认定行为人在借款时具有归还的意图，不应认定为诈骗。（三）行为人是否有掩饰真实身份或隐匿行踪的行为在 ...
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意图。反之，如果行为人本人具有较好的财产条件，虽然通过虚构理由等手段获得了借款，并用于了赌博等活动造成借款无法按时规还的，但其所拥有的其他财产，如房产、汽车、股票等，能够保证债权人利益不受损失的，应当认定行为人在借款时具有归还的意图，不应认定为诈骗。 （三）行为人是否有掩饰真实身份或隐匿行踪的行为 ...
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，申请人与被申请人签订《存量房买卖合同》(编号：14101556)，合同约定申请人以按揭方式向被申请人购买位于XX区路XX号的XX室，建筑面积为91.68平方米的房产一套，双方约定成交价款为人民币2050000元。此外，合同第三条第2点(2)约定：“甲乙双方应于本合同签订后7日内签订网签系统的《XX ...
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修订上海市房屋建筑类型分类表的通知》（沪房〔90〕规字发第518号）、《关于调整本市房屋建筑类型分类的通知》（沪房地资市〔2003〕141号），以房产产籍资料记载的房屋类型为准。（二）被征收居住房屋建筑面积的认定1、被征收公有居住房屋建筑面积的认定：承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积 ...
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20%. 该房可得到的价格补贴=最低补偿单价*补贴系数，也就是3800元*20%=760元/平方米。这样，每平方米老房子的拆迁单价就等于房产评估单价+价格补贴，也就是3500+760=4260元/平方米。由于该房属于旧式里弄，根据《细则》房屋换算系数就应该是1.54.所以， ...
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遇上二手房阴阳合同怎么办？二手房交易过程中买卖双方签订两份价格不同的房屋买卖合同，当房屋成交价格发生争议时，卖方要求认定房屋买卖合同无效。下面由广州婚姻与房产律师网为您详细介绍。 为了促成交易，在买卖双方价格拉锯战中，有的中介公司建议双方签订两份合同（俗称阴阳合同 ...
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明确的法律规定，解决争议就比较麻烦。 国家对农村宅基地使用权的流转有着严格的限制，所以农村房屋的买卖并不是都可以顺利进行，您如果决定购买农村房屋的话，最好还是咨询当地专业的房产律师，看看您所在地区的农村房屋能否买卖，又能否为您办理过户以及买卖的过程中应注意哪些事项，否则 ...
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