使得法律规范更具有亲民性。业主是随着我国房地产业的发展而产生的一个概念，长期以来作为房屋产权所有人或相关权利人的代称，已被群众广泛接受和使用，已成为社会 管理的行政化倾向，的确造就了一些霸道的、不讲规矩的开发商和物业企业，同时也形成了业主为弱势群体的社会现象。但随着房地产市场秩序逐步稳定，制度逐步健全 ...
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作用,条例还规定,确需征收房屋的各项建设活动都应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,并要求制订规划应当广泛征求社会公众意见,经过 ,按照不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格的原则进行补偿。对评估中应当考虑的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等 ...
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《城市规划法》中并没有规定城市规划听证制度[33]，但2002年建设部等七个部委针对各地房地产开发中的问题规定:房地产开发项目规划方案一经批准,任何单位和个人不得 法制出版社2008年版，第81页，或尚苏影：《我国行政决策听证制度的发展与完善》，载《金陵法律评论》2006年春季卷，第121页 [29] ...
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法律规范更具有亲民性。业主是随着我国房地产业的发展而产生的一个概念,长期以来作为房屋产权所有人或相关权利人的代 称,已被群众广泛接受和使用,已成为社会 行政化倾向,的确造就了一些霸道的、不讲规矩的开发商和物业企业,同时也形成了业主为弱势群体的社会现象。但随着房地产市场秩序逐步稳 定,制度逐步健全,我们 ...
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。[4]2008年7月11日我国审计署１１日公布的２００８年至２０１２年审计工作发展规划提出，着力构建符合我国国情的资源环境审计模式，２０１２年初步建立起资源环境 评价外，还应对下列事项依法进行环境审计：1、对相应各级政府环境规划和政策、企业的环境会计政策、环保制度、计划是否充分、有效及遵循等情况作出 ...
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不属于企业财产。经政府批准后，可以用增值部分来安置企业职工。 1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十条和《中华人民共和国担保法》第五十六条的规定 论我国土地权利制度的发展趁势》； 段玉琪《划拨土地收购方式分析》； 雷爱先《国有土地配置制度变迁》； 楼红明、张向宇《破产企业划拨土地使用权收回与 ...
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公布的《城市私有房屋管理条例》第二十二条规定：机关、团体、部队、企业事业单位不得租用或变相租用城市私有房屋。如因特殊需要必须租用，须经县以上 意见的，自收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。由于承租人对部分补偿享有独立 ...
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三条：其一，《城市房地产管理法》第十七条规定：“土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意 虽应力求将价格评估得公正、准确，应严格防范处置人以权谋私，但没必要锱铢必较，因为地方政府对企业的基本态度仍然是积极扶持其做大做强，而且最重要的 ...
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发展观、保持经济社会可持续发展的必然要求。 一、 现行土地供应制度的基本内容 现行土地供应制度是以《土地管理法》、《城市房地产管理法》为基础，以 ，即农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的;符合土地 利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移 ...
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如深圳市规划与国土资源局则下发了《关于规范商场办公楼分割转让有关业务操作的通知》，规定：商场、办公楼转让应以权属单元为转让标的。房地产开发企业和房地产 成立经营性公司或组织，统一对外进行相应经营。五、结语 尽管，产权式商铺运营模式的在我国的发展并非一帆风顺，甚至频频引发信任危机，但作为一种房产证券化的 ...
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