亦有认系典权人权利（户部则例），但事实上应为出典人与典权人间之买卖合同。同注34，第419页。） 由上可知，韩国典权制度因侧重典权人的 登记典权）之利益，截至2001年为止，目前全国使用典权的户数为4039514家，不但比房屋租赁或其它形态计2113243家为多，更占全国居住形态百分之二十八以上，（注 ...
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行为毫无关联”。〔18〕（p172）举例说，甲与乙签订了买汽车、书、房屋等买卖合同，甲的主观意图决不是仅向乙获得请求其履行的权利，而且也包含着合同 的动作，或者说是物权变动的一个空壳。同样，如果把它从债权行为中独立出来，债权契约所内含的就只是当事人欲请求对方给付的意思表示，对标的物权利是否移转的企图 ...
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要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立及房屋价格有重大影响的，应当视为要约。该 学者认为，此种规定虽系及于侵权行为法之法理，却使广告在缔约后实质上成为契约内容的一部。而台湾地区近年的一个案例则明确表态要约邀请的内容可以进入合同：“惟 ...
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行使、为财产自由和为人格发展领域的不可侵犯制定恰当的规则。[49]事实上，无论契约自由受限制，权利滥用的禁止，责任承担方式的转变，都没有实质地改变民法规范 一无所有的人，遗嘱自由失去意义；只买得起最便宜的东西的人，自由订立买卖合同的可能性几乎不存在。只有当居民的实际收入特别是下层居民的实际收入大大提高 ...
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学者们对此至今无人提及，例如：史尚宽先生认为，法律行为可以分为一方行为、契约与合同行为。[11]郑玉波先生认为，法律行为以是否由当事人一方之意思表示即可成立 的转让行为并办理更正登记，乙为了获得这笔财产，便决定将房屋出售变现，当乙与丙通过买卖合同登记转让之际，甲作为真正的权利人，根本无法获得乙与丙交易 ...
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出卖人签订买卖合同为假定条件。预告登记制度所保护的仅仅是预告登记的权利人，预告登记权利人以外的其他买受人，即便是先于预告登记权利人与出卖人签订买卖契约，并 。不动产纠纷层出不穷，尤其是期房交易，开发商收受买受人支付的价金后，将房屋再度出卖他人，或者撇下烂尾工程一走了之，买受人取得标的物所有权不能，并 ...
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买卖行为的管理，强制性的要求开发商提供商品房买卖合同示范文本(以下简称示范合同)，其中第八条第一款约定了房屋交付的条件，包括四种情况下可以交付：①该商品房 诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。”然而此规则不是十分明确，实践中，有多种不同的理解。我们认为，从“契约自由”原则与尊重当事人意愿出发，即应按合同 ...
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是应税事实的发生，因而涉及到相关税种的课税问题。例如，为了强制履行货物买卖合同，而对货物实施拍卖、变卖措施，如果货物属于增值税和消费税的征税范围，则 拒绝重新作出征税决定，税收债务人可以通过税收行政复议或行政诉讼途径获得救济。 在因契约当事人行使撤销权或解除权而消灭法律行为的效力，并因此而足以溯及影响 ...
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买卖、抵押合同）不成立或无效，这种做法后来甚至变为成文规定。最高人民法院1990年给黑龙江省高级人民法院作出的《关于房管二所与哈铁办事处房屋买卖争议的批复》 人。对于这个条文的解释有点疑问。有的学者认为，这些交通工具的物权变动，只要合同生效，虽未交付、登记，在双方当事人之间即发生物权变动效果，一经登记 ...
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为不正当。 [21]可见，在瑞士民事立法中，一方面把登记承诺看成了区别于债权契约的独立行为，另一方面又把物权变动与法律原因或原因行为相联系，明确否定了物权 ]区分原则是物权行为独立性之体现，即物权行为与债权行为完全分离，独立存在。以买卖合同为例，出卖人仅仅负有移转所有权的义务，只要出卖人不履行此义务， ...
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