，有名契约作为任意性规范，既提供了契约的范式，又能以资缔约双方疏未注意的事项，即使有名契约不尽心意时，缔约双方也可以特约排除其适用。在未以特约排除 合同，出版社出版作品的事实就不能说明出版合同的存在？买房人支付价款的收据和卖房人移交产权证书的事实就不能作为房屋买卖契约并据此进行产权变更登记？若从诉权 ...
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物权与融资性担保物权并存时，通行的规则是前者的效力优先于后者。[23]值得注意的是，在同时设立的担保物权之间（如同日登记的两个抵押权，或登记的 问题的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”1983年国务院发布 ...
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物权与融资性担保物权并存时，通行的规则是前者的效力优先于后者。[23]值得注意的是，在同时设立的担保物权之间（如同日登记的两个抵押权，或登记的 问题的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”1983年国务院发布 ...
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管辖问题上发生的争议即可明白。例如, 甲与乙订立了买卖合同, 甲住在A地, 乙住在B地, 该合同的履行地也在B地, 发生纠纷后, 甲向A地 违反诉讼程序这一要件事实处于真伪不明状态, 二审法院应当驳回被告提起的上诉。 值得注意的是, 德国学者在研究证明责任制度时早已意识到证明责任同样存在于民事诉讼法的 ...
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管辖问题上发生的争议即可明白。例如, 甲与乙订立了买卖合同, 甲住在A地, 乙住在B地, 该合同的履行地也在B地, 发生纠纷后, 甲向A地 违反诉讼程序这一要件事实处于真伪不明状态, 二审法院应当驳回被告提起的上诉。 值得注意的是, 德国学者在研究证明责任制度时早已意识到证明责任同样存在于民事诉讼法的 ...
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管辖问题上发生的争议即可明白。例如, 甲与乙订立了买卖合同, 甲住在A地, 乙住在B地, 该合同的履行地也在B地, 发生纠纷后, 甲向A地 违反诉讼程序这一要件事实处于真伪不明状态, 二审法院应当驳回被告提起的上诉。 值得注意的是, 德国学者在研究证明责任制度时早已意识到证明责任同样存在于民事诉讼法的 ...
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管辖问题上发生的争议即可明白。例如, 甲与乙订立了买卖合同, 甲住在A地, 乙住在B地, 该合同的履行地也在B地, 发生纠纷后, 甲向A地 违反诉讼程序这一要件事实处于真伪不明状态, 二审法院应当驳回被告提起的上诉。 值得注意的是, 德国学者在研究证明责任制度时早已意识到证明责任同样存在于民事诉讼法的 ...
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管辖问题上发生的争议即可明白。例如, 甲与乙订立了买卖合同, 甲住在A地, 乙住在B地, 该合同的履行地也在B地, 发生纠纷后, 甲向A地 违反诉讼程序这一要件事实处于真伪不明状态, 二审法院应当驳回被告提起的上诉。 值得注意的是, 德国学者在研究证明责任制度时早已意识到证明责任同样存在于民事诉讼法的 ...
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人的原因或他人干扰而未按规定提出过户申请。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、转让、分割、合并、裁决等原因 情况，《土地登记规则》第二十七条至第三十条也分别规定了权利人须持有关合同和证明交易真实性的其他文件申请登记。可见，我国现行不动产登记反败为胜要用的是实质审查 ...
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法律作为处理合同的争议的依据。”这一规定与1985年《海牙国际货物买卖合同法律适用公约》第八条第三款的规定相同，采纳了英美法系国家灵活运用最密切联系原则的 条非合同之债法律适用的一般规则的例外条款，该例外条款更为详尽，更值得注意。其在“实质性更密切联系”的题下规定道： （1）如果案件与根据第38条、第 ...
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