的测量结果有差异，有权提请法院或有关机构进行最终裁决。在交房时所交房屋达不到补充协议约定标准的情况下，业主有权拒绝收房并由开发商对业主进行赔偿。如在 ，而其中关系到的房款也是比较多的。没有人希望自己花高价买来的房产是有问题或者不能获得所有权的。所以，在具体签订商品房买卖合同的时候就需要格外留心、注意。...
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借名人不能根据借名买房协议的约定直接取得房屋所有权。这一观点可称为债权说。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发 购的普通商品房还是政策保障性住房，借名人只享有对登记权利人的债权，并不对这些房屋享有所有权，故其确认所有权的请求不能得到支持，其对登记权利人提出的协助 ...
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证件和材料：(一)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);(二)赠与协议;(三)赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;(四)赠与物为共有财产的 需要不同的资料，程序与环节较为复杂，房屋赠与公证有利于减少不必要的纠纷，如果现在您正受房屋赠与协议公证问题的困扰，小编建议您找专业律师 ...
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常说，不审书面材料，不便轻易给咨询意见的原因。 法院观点： 房地产买卖居间协议，是对双方签订本约即买卖合同而达成的合意，为预约合同。双方已明确 且证据保全，是减轻或减免违约责任的关键。 五、上海市高院宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答 与限贷有关的倾向性观点： 高院观点（转按揭停办事宜）： 买卖 ...
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问题无法办理，被告不同意给付违约金。法院认为，合同书及补充协议合法有效。宋某在租赁合同解除后，应按照诚实信用原则将工商执照迁出，其并未迁出违反了 一观点作出判决。2 .关于出租人要求承租人赔偿合同终止后未将营业执照迁出租赁房屋的违约损失问题司法实践中处理方案不一。当事人主张违约损失的类型一般分为两种， ...
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协议的现象比比皆是。因此，离婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理 ，国家税务总局发布了《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，引起了因夫妻离婚而导致产权变动是否应缴纳契税的争议，因为 ...
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协议的现象比比皆是。因此，离婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理 ，国家税务总局发布了国家税务总局《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，引起了因夫妻离婚而导致产权变动是否应缴纳契税的争议，因为 ...
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另有规定的，适用其规定。 第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为 ”的房屋不得转让的规定，在性质上不属于《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定 ...
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给子女，但未进行过户登记的，该赠与效力问题，主要存在两种观点： 第一种意见认为，离婚协议约定房屋赠与子女，但房屋没有办理过户手续，视为赠与财产的权利未 财产赠与给自己的子女或者其他第三人。这种赠与行为，本质上是双方签订离婚协议的一个重要条件。如果没有该赠与行为，夫妻双方有可能或者甚至根本不会达成离婚 ...
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保护物权，维护交易秩序，促进经济社会发展，意义重大。（一）关于农村房屋买卖问题19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见 人和中标人另行签订改变工期、工程价款、工程项目性质等影响中标结果实质性内容的协议，导致合同双方当事人就实质性内容享有的权利义务发生较大变化的，应认定为 ...
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