使用权区别开来。因此，不能以土地使用权替代宅基地使用权。 宅基地使用权具有如下特点： 第一，农村的宅基地与集体经济组织成员的权利和利益是联系在一起的。也就是说， 是不完全合理的。因为法律并不禁止农村私有房屋的转让，既然宅基地上的房屋所有权可以转让，则意味着宅基地使用权也可以转让。因为地随房走是我国现行 ...
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、房屋过户手续，就将未依法登记领取权属证书的土地使用权和房屋所有权作为拍卖物与某拍卖公司签订委托拍卖合同，委托某拍卖公司进行拍卖，其行为违反了法律、行政 买卖的物品或者财产权利，且委托人有证据证明其对委托的标的来源合法，并享有所有权或处分权即可。就本案而言，因本案所涉的拍卖标的系委托人通过人民法院法律 ...
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。即使实践中出现一种新类型的物权形态，亦属于上述三种物权之列，如海域使用权抵押权即属于担保物权，应在担保物权纠纷案由项下定抵押权纠纷。 由此可见，依上述通知的 。乙向法院起诉要求赔偿。 本例中，乙的房屋所有权受到侵害，但乙与甲之间就乙之房屋所有权并无争议，不宜定所有权纠纷，而以定财产损害赔偿纠纷为宜。 ...
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主张，根本没有起到化解纠纷的作用。 2、行政复议难于保证公平正义 由于复议机关与作出具体行政行为的拆迁管理部门具有隶属关系，因此，在复议时，复议机关有时 使用权的范畴。公民在取得房屋所有权的同时，也相应地取得了房屋及其附属物下的土地使用权。显然，在城市房屋拆迁中对土地使用权不予补偿是对公民财产权的侵犯 ...
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使用权区别开来。因此，不能以土地使用权替代宅基地使用权。 宅基地使用权具有如下特点： 第一，农村的宅基地与集体经济组织成员的权利和利益是联系在一起的。也就是说， 是不完全合理的。因为法律并不禁止农村私有房屋的转让，既然宅基地上的房屋所有权可以转让，则意味着宅基地使用权也可以转让。因为地随房走是我国现行 ...
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使用权区别开来。因此，不能以土地使用权替代宅基地使用权。 宅基地使用权具有如下特点： 第一，农村的宅基地与集体经济组织成员的权利和利益是联系在一起的。也就是说， 是不完全合理的。因为法律并不禁止农村私有房屋的转让，既然宅基地上的房屋所有权可以转让，则意味着宅基地使用权也可以转让。因为地随房走是我国现行 ...
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转让的情况下，凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使。因此，笔者主张对这类农村 规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。这些虽然都是国家规定的有关政策，但根据我国民法通则第六条民事 ...
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，1992)在包括确立近代所有权在内的法制近代化运动开始之后，民间习惯和官方正式法之间的关系终于有了微妙的变化。这里我们讨论其中三种与土地交易有关的情况。 土地的投资、反对掠夺性经营。应该说，这确定了一种非常强大的使用权。但是，农民的土地收益权却是不确定的。众所周知，除了国家税收外，目前中国农民还要 ...
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使得公共利益的识别更加困难。 [4] 但政府利益未必就是公共利益。公共利益不能与政府利益尤其是政府部门利益简单地划等号。倘若政府或者政府部门为了追求公众利益之外的 建设项目依法纳入城市规划，并因此调整和变更既有的城市规划；（3）国有土地使用权回购与私人房屋所有权购买程序。在这一阶段，政府代表国家把国有 ...
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只有使用权，没有所有权。村内任何组织和个人使用土地都应服从村的统一规划和调整。村里进行公益事业建设，如需使用农户承包地，村民委员会应事先提出方案与农户协商 集体所有。根据目前的实际情况，经集体研究决定：对姚原有的三间房屋（包括土地使用权，房屋四周的树木等）全部转让给乙方，转让价800元整一次性付给甲方 ...
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