土地不能进入市场进行交易。特别是集体所有的土地禁止交易，更给涉集体土地不动产的变现带来困难。本文试根据最高人民法院、国土资源部、建设部联合下发的《关于依法 依据《规定》第六条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋不得拍卖、变卖或者抵债。但是，强制执行必须在申请人的利益和被执行人的利益之间找 ...
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类：第一是有形财产，如厂房、机器设备、原材料等；第二是无形财产，如土地使用权、专利权、商标权、著作权等；第三是货币和有价证券；第四是投资权益 转让方式，随着审理破产案件的规范化，最高人民法院和江苏省高级人民法院先后出台了审理破产案件的有关规定，要求处置破产案件财产，一般应当采取拍卖的方式，并加强对拍卖 ...
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担保法存在严重的不足甚至错误规定，不能适应市场经济和司法实践的要求；其三，虽说最高人民法院通过司法解释[8]对担保法的不足和错误规定作了弥补和纠正，但依据司法 ，存在以下问题：一是土地承包经营权与合同联系，无法体现物权性质；二是物权性的承包经营权与债权性的承包经营权难以区分；三是通过拍卖、招标等方式从 ...
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看不见、摸不着”的商标权、专利权、技术秘密、商业秘密、商业信誉、著作权、土地使用权、经营特许权、非专利技术、计算机软件与集成电路设计、服务标记、销售网络等 ）严格把握好破产案件的审查立案关与一般民事、经济案件相比，破产案件具有特定的程序，按《最高人民法院关于执行破产法若干问题的意见》第75条的规定：“ ...
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应该是：一、有限责任公司股权或其他企业法人投资权益的冻结，应当严格按照最高人民法院的《执行规定》第52条的有关规定办理。二、中外合资企业、中外合作 的优先购买权。3.其他法人企业的投资权益的处分，按照正常的执行方式进行拍卖、变卖或抵偿，其中不存在优先权和办理批准手续。4.非上市股份有限公司股权凭证或 ...
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）强制执行搬迁房屋或退出土地。（5）执行人民法院作出的其他强制执行裁定或命令：如冻结、划拨被执行人存款，扣留、提取被执行人收入，拍卖、变卖被执行人财产等 人民法院院长在符合条件的人员中任命。第二，关于选任程序。选任程序可以由最高人民法院统一规定，任命时的具体操作由法院内部人事管理机关负责。法院任命前的 ...
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和1996年3月10日施行的《中华人民共和国民用航空法》， 分别确立了土地使用权出让金优先权和民用航空器优先权。1999年10月1日开始施行的《合同法》第 ，留置权在成立上虽非因合意成立，但是，却可以约定留置权之排除（《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第107条），甚至可以 ...
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不退还，因为行为人潜逃己表明他对代为保管物永久占有的故意。这一点可以从最高人民法院关于携带挪用的公款潜逃行为定贪污罪的司法解释得到印证。 ⑸ 对于行为人故意逃避权利人 71】。 2.2 侵占埋藏物行为 在民法上，所谓埋藏物，是指埋藏于土地及他物中，其所有权不能判明之动产。由此我们可以得出埋藏物的特点： ...
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相关部门对房屋作价评估。 3、双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。 离婚时没有取得房产证或没有取得完全产权如何处理 个人财产各自所有，共同财产一般平均分配。 ●军人伤亡保险金等财产的分配 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第13条规定： ...
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解答所谓一处住房，是指被执行人及其所扶养家属生活的唯一居住房屋。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条之规定，对于超过 房屋采取处分性执行措施。 一处住房的执行仅限于城镇房屋，农村房屋涉及农村集体土地、小产权房涉及国家政策，应按相关规定执行，不属本解答范畴。 二、 ...
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