不同，因为物权具有绝对性和对世效力，而债权仅具有相对性和对人效力，当事人的权利由债权转化为物权便是“公示”的必然效果。在物权行为无因性理论前提下，虽然 。 依照这种立法模式，其中的原因行为，当然是指债权行为，包括买卖合同、赠与合同及抵押合同、质押合同；所说物权变动，是指物权变动的事实，非指物权变动的 ...
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的人们。值得一提的是，在当代的环境法理论看来，动物和其他自然物是享有一定的权利的，虽然这与现在法理学认为的只有人才是法律关系的主体产生严重的冲突，但是不 ，“抵押合同从登记之日起生效。”第64条第2款规定：“质押合同自质物移交与质权人占有时生效”。法律没有把物权公示的行为即不动产物权登记以及动产的交付 ...
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。 （三）法律物权和事实物权的区别： 法律物权和事实物权主要有以下区别： 1.权利的表现形式不同 法律物权的表现形式是不动产登记或者动产的占有、交付，具有典型性和 抵押合同自登记之日起生效；第64条第2款规定：“质押合同自质物移交于质权人占有时生效。”据此，不动产的登记和动产的交付不仅是物权变动的生效 ...
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是有体之物；但他物权则可能以某些财产权作为其客体，如权利用益物权、权利质押物权等。[14]上述观点说明，与所有权、知识产权不同，此类财产权可以 包括特种行业经营权、垄断经营权、资源开采经营权、资源专用权等；民事主体之间通过合同授予的特许经营权包括许可证经营权、商品或服务连锁经营权等。[40]在实践中， ...
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为无因性所导致的弊端。 承认物权行为的独立性，可以圆满解释抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同等创设物权的双方法律行为以及所有权、他物权抛弃等直接使物权 译，朱柏松校，五南图书出版公司1995年版）。此条实际上是关于权利瑕疵担保制度的规定。 [24]隋彭生：《买卖合同法》，中国检察出版社1997 ...
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的合同联立；二手房买卖合同与中介合同构成的合同联立；商品房买卖合同与担保贷款合同构成的合同联立；金融借款合同与质押监管合同构成的合同联立；车辆挂靠合同和 联立。在这些产权式商铺的交易模式中，购房人与开发商或关联企业签订的数份合同权利义务不可分割，共同实现了购房人购买房屋，并以所购房屋为投资基础，再交由 ...
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催告代理人在一个月内予以追认。被代理人未作，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出”。《合同法》第五十四 债权、免除他人债务、无偿将财产赠与他人、低价转让财产、在财产上设立担保(抵押、质押、留置等)。与此同时还应注意，并不是一发现债务人有类似行为就可以行使撤销权 ...
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催告代理人在一个月内予以追认。被代理人未作，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出”。《合同法》第五十四 债权、免除他人债务、无偿将财产赠与他人、低价转让财产、在财产上设立担保(抵押、质押、留置等)。与此同时还应注意，并不是一发现债务人有类似行为就可以行使撤销权 ...
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催告代理人在一个月内予以追认。被代理人未作，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出”。《合同法》第五十四 债权、免除他人债务、无偿将财产赠与他人、低价转让财产、在财产上设立担保(抵押、质押、留置等)。与此同时还应注意，并不是一发现债务人有类似行为就可以行使撤销权 ...
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合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。对名为融资租赁合同，但 租赁合同的，人民法院应予支持：（一）承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的；（二）承租人未按照合同约定 ...
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