〉若干问题的解释》 第一百一十三条债权人未按担保法第八十七条规定的期限通知债务人履行义务，直接变价处分留置物的，应当对此造成的损失承担赔偿责任。债权人与 》的规定。 第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 ...
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期限和还款方式等条款。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第一百九十九条订立借款合同，借款人应当 不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期 ...
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三人主张房屋所有权导致房屋买卖合同不能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。 (四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的处理问题 国家为 诉讼时效问题 依据《合同法》第206条的规定，民间借贷合同中没有约定借款日期和还款期限的，出借人可以随时请求借款人偿还借款，借款人也可以随时偿还。出借人 ...
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责任章中的一个条文，它规定：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能 [J]．民商法论丛(第8卷)，法律出版社，1997． [11]崔建远．物的瑕疵担保责任的定性与定位[J]．中国法学，2006，(6)． [12]韩世远．出卖人 ...
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转换及适用规则 由于连带责任保证中保证人不享有先诉抗辩权，债权人在主债务履行期限届满或主债务人履行主债务的宽限期届满后，债权人既可以选择单独向主债务人主张权利 [3]根据我国《担保法》规定，保证期间为保证合同的基本条款之一，若保证合同没有约定，则按《担保法》第25、26条由法律规定加以补正，若债权人 ...
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财产视为一并抵押。”即，只约定以建筑物或土地使用权抵押的，相应的土地使用权或房屋也视为一同抵押，具有抵押效力。 六、否定了担保物权的追及效力，担保 的权利。《物权法》第二百三十七条规定：“债务人可以请求留置权人在债务履行期限届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。 ...
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履行，即得到急需的款项后，作为还款义务人无正当理由未在约定的期限内还款，担保公司未按照约定承担连带保证责任，均构成合同履行中的违约，本应承担违约 一般坚持法不禁止皆自由的原则，西安商行与健桥证券之间的资金拆借行为之间没有找到相应法律、行政法规的禁止性规定，综合上述分析，最后最高人民法院根据诚实信用原则 ...
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此项原则在破产程序中同样适用。 通常，学者认为，立法之所以规定留置权优于抵押权，首先在于留置权为法定担保物权，而抵押权为约定担保物权。 在法学理论上，法定担保 提出债权确认诉讼。 我国原破产法规定，所有的债权人都应当依法申报债权，在法定期限内未申报者视为放弃权利，不再予以清偿。据此，别除权人也应当申报 ...
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在中关村科技园区创新、创业。凡离岗创业的，经所在单位与本人以合同约定，在约定期限内可以保留其在原单位的人事关系，并可以回原单位重新竞争上岗 约定或者事后协议可以向北京仲裁委员会或者其他仲裁机构申请仲裁；合同没有约定仲裁条款或者事后没有达成仲裁协议的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。第八章附则 第七 ...
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不动产他物权设定而言，一般应当采用登记方式，例如土地使用权设定应当采取登记的方法。如果没有登记，当事人之间只能够产生债权的效力。 需要指出的是，在确定我国物权法上 内容相背离的情况，例如，抵押登记的期限与抵押合同约定的期限不一致，或者登记的担保的债权范围与抵押合同约定的债权担保范围不一致，此时，公示的 ...
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