，实在是因为有清偿债务的性质，而因清偿而消灭典物之物的责任，这跟营业质的回赎无异33. （五） 管见 典权的性质，或许仍有不同意见，但大多数学者仍主张典权属于用益物权 」又提到：「虽唐律中有关田之规定亦与典权有关，宋刑统典卖指当论竞物业中亦提及典，惟此二者均非专对典权之规定而设，故学者认为，「大明户律 ...
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购买了一套二手房。入住后不久，小朱就发现自家的卫生间下水管道经常发生堵塞现象，不得不经常请物业公司的维修人员进行清理。经维修人员介绍小朱才得知，原来 。法院判决：二手房有房屋质量问题，原房主应承担赔偿责任法院经审理后认为，卫生间管理铺设属于装修过程中的隐蔽工程，小朱无法通过肉眼直接察觉，因此对于损失的 ...
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的经济负担相对较小。6.住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查， 过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房 ...
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儿童带来的负面影响，同时也为了教导父母在离婚期间或者离婚后能够更好地承担起教养子女的责任，从上个世纪80年代起，自愿参加或者由家事法院强令参加的父母 市场经济的形成和发展，很多公民通过多种合法途径获得了大量的个人财产，如房地产、商铺物业、金融资产、公司股份、古玩字画、投资受益、股息红利等。离婚时因家庭 ...
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本合同自行终止,出租人退还保证金,双方按当年实际使用时间结算租赁等各项费用,互不承担违约责任（第9条第3款）。从这些规定可知,此类租赁保证金具有预付部分租金 等共用部分、乱倒垃圾等而发生的纠纷。承租人对上述行为产生的费用、损害赔偿金等需要承担责任时,出租人乃至物业管理公司有权从装修保证金中扣除。 5. ...
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方面内容，其中，民事公益诉讼制度是对侵犯民事公益行为进行诉讼并追究违法者民事责任的诉讼制度，该制度有利于保护国家利益和社会公共利益，显然符合我国民事诉讼保护 2001年《工会法》第20条规定．工会有权提起维护职工劳动权益的诉讼；2003年《物业管理条例》第29条规定，业主委员会有权提起维护业主共同利益 ...
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写作年份】2008年 【正文】 2005年11月13日，中国石油天然气集团吉林石化公司双苯厂发生大爆炸。12月7日，北京大学法学院三位教授和三位 保护审判庭，准备受理包括各级检察机关、环保行政部门、环保民间组织和居民社区物业管理部门提起的环境公益诉讼。然而，环境保护审判庭成立两个月以来，没有发生一起 ...
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三人，出租人有权解除本合同，且不再退还租赁保证金，同时承租人还得承担违约责任（第6 条） .如遇政府规划建设征用、自然灾害或者不可抗力致使承租人不能正常使用 等共用部分、乱倒垃圾等而发生的纠纷。承租人对上述行为产生的费用、损害赔偿金等需要承担责任时，出租人乃至物业管理公司有权从装修保证金中扣除。 5. ...
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社1998年版，第53—54页。）布迪厄 以及前述学者们对理性的分析也许不乏偏颇之处，但是它们至少可以让我们避免对理性、绝 对真理 公共生活，或者通过各种依法成立的 社团/非政府组织——环保组织、物业管理委员会、消费者协会参与公共生活，可以形成“ 公共舆论”，是非正式的“意见—意志”形成过程；（注： ...
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之后，法院则以英国法为优先适用之法，而把证明其不可适用的责任转移于主张应适用中国法律与习惯的一方。详见Lewis, A Requiem for Chinese Customary Law in Hong Kong, International and Comparative Law ...
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