更有利于保护受害人的利益。[21] 《侵权责任法》颁布以后，对《物权法》规定的物权保护方法和《侵权责任法》规定的侵权责任方式重合的条文，可以理解为二者 原物请求权变革为返还原物责任，不仅造成归责原则的混乱，而且失去了物权的优先权等物权效力？这种观点是用德国式侵权行为法理论评论侵权责任法的有关规定，有其 ...
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有债务人逃避债务等主观风险。在债的各种担保方式中，担保物权具有物权的支配效力及优先受偿效力，不受债务人及担保人的整体财产状况变化的影响，在确保 个别利益(即个别权利)的保护，法律保护的天平倒向了善意受让人一边。”[4]担保物权善意取得制度侧重于保护善意受让人基于交易行为所获得的利益，从而保护动态的交易 ...
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人民代表大会第五次会议通过） 目 录 第一编 总 则 第一章 基本原则 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二节 动产交付 第三节 其他规定 登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月 ...
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规定：因信赖不动产登记处之善意的第三人，已依法律行为为物权变动之登记者，其变动之效力不因原登记无效或者撤消之原因而受影响。总之，以上所谓 的情况下没有善意取得制度适用的可能。 2、对于土地所有权和违章建筑不适用不动产物权善意取得 因为我国是社会主义公有制国家，土地属于国家和集体所有，不存在个人对土地的 ...
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预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意。处分该不动产的，不发生物权效力。”第2款规定：“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之 第393页。 [④]钟伦权：《商品房预售合同登记是否具有对抗第三人的效力》关键词：嘉兴市 执行异议 异议之诉 商品房预售合同 预售合同登记备案 预查封 案外人 ...
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物权的对抗力。我国《合同法》第229条确立的租赁权对抗力制度被认为是我国租赁权物权化的具体体现。 租赁契约为债权契约，和买卖合同一样，双方当事人都只有请求对方 拒绝受让人返还所有物的请求，以达继续使用的目的。 [27]苏永钦：《关于租赁权物权效力的几个问题从民法第425条的修正谈起》，载《律师杂志》第 ...
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条物权的设定和移转，只因当事人的意思表示而发生效力，第177条不动产物权的取得、丧失及变更，非依登记法规定进行登记，不得以之对抗第三人， 第18页 [3]《民法要义》 梅仲协著 中国政法大学出版社 第513页 [4]《民法物权论》 姚瑞光著 海宇文化事业有限公司第14页 转引自《物权法理论评析与 ...
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人民代表大会第五次会议通过） 目 录 第一编 总 则 第一章 基本原则 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二节 动产交付 第三节 其他规定 登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月 ...
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不强调其对所有物的排他支配权利。[31](2)担保物权的种类增多,物权效力增强。在《法国民法典》中担保物权只不过是从属于合同之债的权利,其后则不断 』,東京大学出版会,2005年,三五五頁。 [2]参见谢哲胜:《台湾物权法制发展》,载谢哲胜:《财产法专题研究(五)》,台湾财产法暨经济法研究协会2006 ...
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）除了侵权损害赔偿请求权之外，其他的因侵害绝对权而产生的一些请求权，如物权请求权、知识产权请求权以及人格权请求权等，并不属于债的发生原因。因为这些请求权不 之后，再由受害人来负担费用。（五）物权请求权与侵权请求权对物权保护的效力不同物权请求权来源于物权，是物权效力的内容；侵权请求权的性质为债权，是债权 ...
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