（3）结婚证。（4）婚内财产协议书草稿。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证，未拿到产权证的带购房合同和付款发票；双方已经草拟好的协议书。协议书的内容 以公证为生效的要件。很多人以为婚内财产协议需要公证，如果不公证，婚内财产协议就不能成立或不生效，这个观点是错误的。我国法律没有规定婚内财产协议要以 ...
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2） 在开发商尚未交房或者虽交房而尚未办理产权过户，但消费者支付了全部或者大部分款项的情形下，工程款优先权不能对抗消费者。（3） 消费者未交付房款，或 的效力。3、 消费者购买权与抵押权消费者虽然支付了全部或大部分购房款但未取得房产证的，消费者对该商品房所享有的权利性质，目前尚无定论。当消费者购买权与 ...
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房者与购房者直接进行委托授权行为的情形，为卖房者将房产证、土地证以及房屋钥匙直接交予购房者，同时办理委托公证书，而购房者在确认房屋产权无误的情况下，支付 关系的情况下，双方共同办理委托公证书的行为可以视为形成新的附生效条件的委托合同关系，所附生效条件为债务到期时债务人不能偿还债权人借款本金以及利息， ...
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网签，以远低于按照差额的20%征收，因此，很多能核实原值的房屋，也被当成不能核实原值的房屋，按照低于真实交易价格的总价的1%征收，达到避税的目的。 写得比较低，以此来避税。 “5年” 期限如何界定 一般商品房自住时间，从取得房产证的时间开始算 有老百姓问，“国五条”实施细则规定，对出售自有住房“应依法 ...
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的房内共同居住，此后，赵某曾多次提出办理结婚手续，但王某一直以各种理由拒绝。不久王某以双方性格不合、不能继续交往为由将赵某赶出家门，拒绝赵某再次 被告王某的赠与，赵某作为成年人，其意思表示真实有效，应当对自己的行为负责，且房产证上写的是王某的名字，该房屋已经属于王某所有。 第二种意见认为：虽然当初原告 ...
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全部承担。六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、 相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳 ...
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的房内共同居住，此后，赵某曾多次提出办理结婚手续，但王某一直以各种理由拒绝。不久王某以双方性格不合、不能继续交往为由将赵某赶出家门，拒绝赵某再次 被告王某的赠与，赵某作为成年人，其意思表示真实有效，应当对自己的行为负责，且房产证上写的是王某的名字，该房屋已经属于王某所有。 第二种意见认为：虽然当初原告 ...
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为由为该房屋补办了房产证。同年8月，丽丽私下以王老太名义出具了一份《委托书》，大意是：王某某因有病不能到场，特委托女儿前来办理房屋交易手续。当日 被法院列为案件的第三人。法庭审理过程中，经鉴定，证实房屋档案中委托书的委托人签名不是王老太所写，并且相关证据也证明老人并没有收到14万元的房屋价款。一审法院 ...
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，如交付房屋和房款的凭据、证人证言。 4、 已办理过户手续的提供房屋产权证书；未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料。 5、 因房屋 某类案件的证据。 三、 房屋确权诉讼需要收集的证据 1、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房审批手续，继承或接受赠与的证明材料，通过买卖、典当 ...
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1.审查房屋权属 买家要对房屋的权属情况有所了解。 首先，查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如果不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。其次，把 ...
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