》第181条规定市场主体可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现 异议登记制度 根据《物权法》第19条设立了异议登记制度，该规定对银行办理抵押贷款提出了更高的要求：一是银行必须对抵押物的权属进行深入和全面的调查 ...
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相当于典物价值，典权人一次性支付负担沉重，加上发达金融体系，提供出典人不同种类贷款，支撑典权制度社会因素已逐渐被其它制度替代。 近年来“保留论”占了上风，一定程度 。贷款到期后，典当人应及时办理续贷或还贷手续，还清贷款后，典当人应及时注销抵押登记。[7]由此可见，典当行的房产典当不是用益物权中的典权， ...
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，对担保的需求越强烈[9] .Leeth和Scott于1989年对美国1 000家小企业的贷款的实证研究则进一步证实了融资规模和担保的正相关关系[10] .然而，Boot、 担保，则当事人在每次交易发生时均需办理抵押财产评估和登记手续以分别设定抵押，交易程序较繁冗，交易的时间成本和金钱成本也相对较高， ...
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自行成交的房屋产权人拿着有效身份证件和房本去建委办理即可，中介成交的按中介要求办理。 第四步 网签 进入建委系统登记本次交易，会生成建委标准格式的房屋买卖合同， 地保管在自己手里哒~ 拿到房本后，应尽快把房本交给银行办理抵押手续，之后银行会把贷款放给卖方，买方开始每月还贷。 第十一步 交房 最后一步， ...
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，自行成交的房屋产权人拿着有效身份证件和房本去建委办理即可，中介成交的按中介要求办理。第四步 网签进入建委系统登记本次交易，会生成建委标准格式的房屋买卖合同，此 妥善地保管在自己手里哒~拿到房本后，应尽快把房本交给银行办理抵押手续，之后银行会把贷款放给卖方，买方开始每月还贷。第十一步 交房最后一步，交 ...
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情况时有发生。这一行为既纵容了高利贷非法活动，侵害了借款人的合法权益，又扰乱了抵押登记秩序，应当引起我们的警惕。此外，从买房人角度来看，在遇到明显低于市场价格 要约定在合同上，避免推诿扯皮，分不清责任。比如每次的交款时间、办理上市、办理贷款、过户、腾房时间等等。三是违约责任。没有违约责任就没有履行保障 ...
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情况时有发生。这一行为既纵容了高利贷非法活动，侵害了借款人的合法权益，又扰乱了抵押登记秩序，应当引起我们的警惕。 此外，从买房人角度来看，在遇到明显低于市场 要约定在合同上，避免推诿扯皮，分不清责任。比如每次的交款时间、办理上市、办理贷款、过户、腾房时间等等。 三是违约责任。没有违约责任就没有履行保障 ...
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情况的房产分割解析。? 恋爱期间买房，男女双方共同出资付首期款以两人名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割？1、对内关系， 应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同 ...
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未能如约办理过户手续。2014年2月，王某在某银行处贷款30万元，并以该房屋办理了抵押登记。2014年底，银行申请法院拍卖执行该房屋，并就该房屋拍卖 人张某与被执行人王某的房屋买卖关系；二是申请执行人银行与被执行人王某的抵押合同关系。 本案抵押权行使要件应当严格审查，物权优先于债权的例外情形在实践中是 ...
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中的74万元提供担保，并办理了抵押登记，该房产未设定其他在先抵押。因银硕公司未按约还贷，国信担保公司为其代偿贷款本息6211560元。国信担保公司 诉法第一百九十六条明确规定，实现担保物权特别程序案件由担保财产所在地或者担保物权登记地法院管辖。不动产专属管辖系诉讼案件中的管辖规定，在特别程序案件中不应 ...
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