拿到一份合同，往往会急于修改，这样往往是欲速则不达。首先要弄明白：这是一种什么类型、什么性质的合同，这种合同的交易目的、交易流程及交易习惯是怎样 的空档期。他还提出“用行为来代替自然日期”的日期约定方法。 其它类型的合同也是如此，如果我们代表的是付出劳动的一方，如编剧、导演、演员等，最终期限的设定一定 ...
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条款，使其真正成为开发商应当承担责任的承诺。并约定如果届时不能实现，可以解除合同，并要求开发商承担一定的违约责任并明确违约金如何计算。 4、面积差异咋处理 交房 。 5、明确计价方式与价款 很多人买房都有这样的遭遇，签订了购房合同，你再去交首付的时候，开发商告诉你说，我们的房子涨价了，要么按照涨价后的 ...
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授权签约人的代理权限）；如果对方当事人是自然人的，要求其提供身份证复印件。这样的话，合同一旦无法履行或对方违约，可以顺利查找对方当事人的基本资料。无论是从以后 不明确、付款方式不明确、履行方式不明确、计量方法不明确、检验标准不明确。在合同签订之前，我们认为有条件的企业应当提交律师等法律专业人员进行合同 ...
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四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生法律效力，由行为人承担责任。相对人可以催 了解释，我们应该很好地掌握和理解。 解释第二十三条规定债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼的，由被告所在地人民法院管辖。这样规定一 ...
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认定为犯罪，也应考虑这一数额标准。对于数额未达到应受刑罚惩罚的合同诈骗未遂行为，我们应根据但书“情节显著轻微，危害不大的不认为是犯罪”的规定，而认定 。而对于结果犯而言，犯罪结果的出现与否就成为犯罪基本构成要件齐备与否的标志。这样，结果犯就以犯罪结果是否发生作为区分犯罪既遂与未遂的标志。对于合同诈骗罪 ...
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还要从合同对该保证金约定的具体内容着手分析。有的招商加盟合同这样约定，乙方(被特许人)向甲方（特许人）缴纳2万元保证金，合同期内如果乙方无损害甲方品牌名誉及违反 合法，但不难看出该条款是一条隐性条款。被特许人订立合同时一般很难绕过这个弯来。我们来计算一下，按照上述条款约定，要想在合同期内收回全部保证金 ...
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不能按期交付的，从双方约定交付之日至实际交付时的风险由买受人承担，这样规定，可以有效地防止买方故意拖延转移风险的时间而对卖方不利的情况出现。但是，该 称作交付给买方的标的物而进行欺诈，而且有利于促使买方注意风险的转移，适时履行合同。在此，我们可以借鉴公约第67条的规定，“以在货物上加标记，或以装运单据 ...
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来处理，就像债务人所拥有的汽车或股票那样。如果被保险人指定自己为受益人，这样的保单本质上就是被保险人的个人资产，跟银行存款没有什么分别。[5]人寿保险不 被执行人名下寿险保单现金价值的问题，在实务中一直存在争议。为此，我们要研究人寿保险合同能否作为执行标的以及如何采取执行措施。 （一）寿险保单的可执行 ...
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集团尽早成立工会。成立工会的好处很多，一来通过工会我们可以制定合法有效的规章制度；二来通过工会我们可以合法的解除劳动合同；成立工会还有一个作用，工会账号法院是不能 试用期的录用条件必须事先向劳动者公示过，否则极有可能被认定为违法解除。这样在证据方面就要做到两点：一是用人单位对某一岗位的职能及要求有没有 ...
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说明合同关系还没有成立，也就不能按照合同的约定要求违约方来承担违约责任。这样以来，我们又该如何理解中标、成交通知书发出后即生效的法律规定？笔者 法律责任。而对于中标、成交通知书发出后，中标、成交供应商拒绝签订书面政府采购合同的，法律没有规定中标、成交供应商应该承担行政责任。虽然我国财政部2004年8月 ...
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