变更，是指合同依法成立后尚未履行或尚未完全履行时，由于客观情况发生了变化，使原合同已不能履行或不应履行，经双方当事人同意，依照法律规定的条件和程序，对原 则并不一定要协商。第三，合同解除是一种违约后的补救措施，它是在合同一方根本违约的情况下，另一方可以享有的合同解除权；但合同变更并非与补救联系在一起， ...
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、使合同对价关系达到新的平衡来解决问题。当然，也不排除在有些场合可以解除合同。其二，目的不达。所谓“目的不达”，我国合同法上亦称为“不能实现合同 履行合同即遭受“经济废墟”或“生存毁灭”（德国判例创造的概念）的结果，而另一方当事人由此而获取巨额利益，显然不公，显然悖于诚实信用。六、适用情事变更原则的 ...
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两种情形：一是在医生和病人之间发生争议；二是病人移民。[25]因此，不得任意解除合同也构成了医方必须承担的义务。（二）患者的义务1、医疗报酬的支付义务。 赔偿的范围，基于债总中第6：106条的适用，应可认为在医疗合同中，一方违约给对方造成损害的，受害方不仅可以就财产损害部分提起赔偿请求，也可以请求得到 ...
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，不得擅自变更或者解除合同。而且依法成立的合同，受法律保护。如果一方当事人不履行合同义务，另一方当事人可依照本条规定及合同的具体要求对方履行或承担违约责任。由于 第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除 ...
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主合同存在，但不宜适用强制履行，因当事人无法依据一份尚未生效的定金合同而要求另一方履行给付定金的义务。 四 、原告不能同时主张定金罚则与继续履行合同。 此时适用的是合同法定解除的规则。 六、定金与违约金不能同时主张。 《合同法》第116条规定：既约定定金又约定违约金的，一方违约时，对方可以选择适用定金 ...
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租金金额；其二为提成租金，即出租方根据承租方每月营业额按照一定比例收取租金。两者可以同时适用，亦可择一适用。同时适用时，提成租金与保底租金较高者为该月租金 下，未必有承租能力更好的租户。 2. 租户逃租的违约情形 另一种形式的违约及合同解除则完全由承租一方占据主动权。承租方在未尽通知义务的情形下，擅自 ...
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予释明，二审法院认为应当判决支付违约金的，可以直接释明并改判。 第二十八条 买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失 ，属于提出抗辩； （二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。 第四十五条 法律或者行政法规对债权转让、股权转让 ...
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予释明，二审法院认为应当判决支付违约金的，可以直接释明并改判。 第二十八条 买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失 ，属于提出抗辩； （二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。 第四十五条 法律或者行政法规对债权转让、股权转让 ...
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条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行 性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也 ...
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接收人列为共同原告或者共同被告。二十一、存在同居关系的一方当事人以另一方当事人违反忠诚协议为由提起违约之诉，人民法院不予受理。二十二、经人民法院判决不准离婚 或其亲属（子女除外）为受益人，另一方可以请求对方给予相当于保险单现金价值一半的补偿。三十六、有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定了财产性补偿， ...
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