一个复印件留存，如有可能请对方在复印件上加盖印章。4、对方的资信能力是使合同能否得到顺利履行的关键，所以对合作方的资信能力调查或评估也是防范风险的必要 合同解除权的一个基准。合同法九十四条规定,当事人一方严重违约而致使不能实现合同目的时 ，非违约方可以解除合同。11、签订合同时，需要对自己的履约能力有 ...
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规则误植于民法中的过度商法化之表现；而《合同法》第410条规定委托合同的任意解除权，则显然无视商事委托的有偿性，实际上改而坚持了民法上的无偿委托 款将继续履行（也称实际履行、强制履行）作为违约责任承担方式之一，对此尚待探讨。例如：贷款人不放贷时，借款人能否诉请贷款人继续履行？借款人不收款时，贷款人能否 ...
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结果。但至今还毕竟只是纸面上的操作，这种纸面上的东西需要靠法官去实施它。能否产生当初设计时预期的效果，恐怕要十年甚至二十年，才能客观评价。 法律在这个 情况下，没有解除合同，后来他还是付了款。而供方交付的货物质量也不合格。这样，一方没有按时付款，对方交货的质量也不合格，这就是典型的双方违约。对这个例子 ...
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依然缔结合同，则表明其自愿承担了情势变更的风险而无由主张情势变更，一般来说，当事人能否预见，应以诚实信用原则来判断，如果应当预见而未预见，则当事人有过失， 呢？由我国合同法第97条的精神可见，我国法律关于合法的变更或者解除合同，对由此给其中一方当事人造成的损失也应当赔偿，法律规定可以免责的除外。联系后 ...
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主给付义务和从给付义务之间是否适用同时履行抗辩权？在一方违约后另一方如何行使该抗辩权？如何限制一方在对方违约时滥用该抗辩权？何种情况下不适用该抗辩权？等等 不能，则双方当事人将被免责，在此情况下，如一方提出了履行要求，对方可提出否认对方请求权存在的主张和解除合同，而不是主张同时履行抗辩权。五、同时履行 ...
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请求原物的返还而放弃所有权返还请求的，可以径为主张不当得利返还。3.解除合同。合同解除后，发生当事人恢复原状的效果，当事人已经受领的对待给付应当返还给相对人 请求返还。依照《民法通则》的规定，因为不可抗力致使合同不能履行的，当事人不承担违约责任。但是，若一方已为对待给付而他方因不可抗力免负对待给付义务 ...
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履行，债权人原则上不得解除合同，但就其所受损害，得依不完全给付规定，请求损害赔偿。[12] 关于如何区别附随义务与从给付义务，应以能否独立以诉请求 ，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。 3.保密义务 保密义务是指当事人一方对于知晓的对方的商业秘密或要求保密的信息、事项不得对第 ...
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违约情形的，甲方有权单方面书面通知乙方解除分包合同，乙方以甲方的实际损失承担违约责任。 涉及罚款违约金的条款建议明确合同结算造价需要包含过程中的罚款、 前已经由当事人共同选定具有相应资质的鉴定机构对工程价款进行了鉴定，诉讼中一方当事人要求重新鉴定的，不予准许，但确有证据证明鉴定结论具有最高人民法院《 ...
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承租人停止支付租金，出租人解除合同，收回租赁物，此时出租人可能产生什么损失呢？ 损失，在法理上可以分为直接损失和间接损失。换言之，直接损失是违约方造成的守约方 的对于出租人解除合同之后可以依法主张的损害赔偿的性质及计算方式。笔者认为，《融租解释》第22条的规定，重点在于保护出租人作为提供融资一方的可得 ...
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。各城市出台的住房限购政策在性质上具有公共政策的性质，确实会对房屋买卖合同能否继续履行造成重大影响。但根据法理，只有同时具备“不能预见、不能避免和 买受人需酌情承担出卖人实际付出的费用等合理损失。合同当事人一方因这种情况解除合同，而要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的，人民法院一般不予支持。如果确有 ...
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