合法，还要有法院认证的过程，不可能所有的录音、录像都能作为证据使用。 上海法院 全国首例采纳录音证据的案件已于2002年5月23日在上海市虹口区人民法院 ，应先表明自己的身份及录制时间，提示对方表明身份，增强证据的可信程度。 房产纠纷 【青岛新闻网】 2010年4月，叶先生看好一套房子，给房产商交了3 ...
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正常贷款高出2%至3%. [2] 高盛美国经济研究团队：《美国房地产市场违约情况研究报告次级抵押贷款衰退和房产市场》，鹏元资信评估有限公司翻译，2007年11月。 [3] Katalina M. Bianco， Credit Card Reform： An Analysis of the ...
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的业主资料就会自动地输出到众为公司。而在这些资料中，包括业主的具体住址、手机号码，甚至身份证号码以及拥有几套房产等内容。按照报料人提供的资料显示，众为公司的内部数据库已经记录了包括北京、上海、广州和深圳四地886个小区近150万户业主的家庭和个人资料，其中 ...
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的业主资料就会自动地输出到众为公司。而在这些资料中，包括业主的具体住址、手机号码，甚至身份证号码以及拥有几套房产等内容。按照报料人提供的资料显示，众为公司的内部数据库已经记录了包括北京、上海、广州和深圳四地886个小区近150万户业主的家庭和个人资料，其中 ...
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理应被认定为行政特许行业，如果政府实施城市房地产特许经营制度，可以依法招标政府人居房产修造，从而取得政府的行政特许收益。此种收益，与现今政府招标、拍卖城市土地比较 。这些资金的主要部分投入到房地产市场，那些大大小小的腐败官员在迈阿密、北京、上海各买上一套房，就足以支撑中国的房价高悬于天。近日王石正因为 ...
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市场活动的目的，房地产开发商也不例外。由于商品房的买卖是一项大宗消费，不同于普通的消费品，而且房地产开发市场容易出现大幅度的价格波动，尤其是目前出现的房产热，使有些房地产开发商在经济利益的驱动下，为达到获取更利润的目的，不惜违反诚实信用原则，破坏市场经济秩序，采取欺诈方式签订合同，恶意毁约，将已出售 ...
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行政部门浪费的时间应从中扣除。而对于房产管理部门的办证时间，也主要由行政部门掌握，被行政部门浪费的时间也不应由出卖人承担责任。上海律师 对于上述不可抗力以及行政部门原因的举证责任，应由主张抗辩的出卖人承担举证责任。 ...
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办理了房屋产权登记手续。1996年，黄某与比他小近30岁的张某相识后，二人便一直在外租房公开同居生活。2000年9月，黄某与蒋某将蒋某继承所得房产以8万元的价格出售。双方约定在房屋交易中产生的税费由蒋某负担。2001年春节，黄某、蒋某将售房款中的3万元赠与其养子。2001年初，黄某因肝癌晚期住院治疗 ...
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办理了房屋产权登记手续。1996年，黄某与比他小近30岁的张某相识后，二人便一直在外租房公开同居生活。2000年9月，黄某与蒋某将蒋某继承所得房产以8万元的价格出售。双方约定在房屋交易中产生的税费由蒋某负担。2001年春节，黄某、蒋某将售房款中的3万元赠与其养子。2001年初，黄某因肝癌晚期住院治疗 ...
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正规金融市场上不能作为担保的物品在民间金融市场中却可以作为担保，例如房产、土地等，由于借贷双方居住的地域相近并且接触较多，这些物品作为担保品 2000，（4）。 [5] 孙莉。 中国民间金融的发展及金融体系的变迁[J]. 上海经济研究，2000，（5）。 [6] 樊纲。 发展民间金融，推动金融改革[J ...
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