门槛过高，求贷者若没有足够的财产作抵押或有实力的担保人作担保，很难达到银行的贷款条件。同时，银行为规避金融风险，大都严把放贷关，手续繁琐 法规相对滞后，管理主体不明确。由于任何个人、企业及社会组织都可以充当民间借贷中介，导致民间借贷中介服务机构逐渐增多。但由于从业公司、人员良莠不齐，缺乏相关专业知识、 ...
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提单是有用武之地的，甚至在某些领域，提单是必要的，如以提单作为抵押，向银行贷款；货权海上转卖；一些需求变化大的商品，如原油、常常由最后持单人来 保留了承认、执行其他国家法院判决的权利。例如美国，它没有同任何一个国家订立双边协议，承认对方法院判决的效力；而且，美国法院一向喜欢争夺管辖权，即便订有仲裁条款 ...
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，资产风险性质发生了变化。由于资产管理公司为国有非银行金融机构，按照巴塞尔协议规定，其债券的风险系数只有20％，而不良贷款的风险系数为100％，按照4 的安全，一方面是因为金融体系本身内在的相互依赖性、融合性在增加；另一方面，当个人财富从短期流动性的银行存款转移为长期的金融资产或者实物资产特别是住房的 ...
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是房地产投资券。第二种是受益债券。如农业银行宁波市信托投资公司于1991年1月20日向社会公开发行的“信托投资收益证券”，总额达1000万人民币，期限 、房地产证券化的必要性（1）有利于提高银行资产的流动性，释放金融风险。由于个人住房抵押贷款期限比较长，而商业银行资金来源以短期为主，因而产生了由于“短 ...
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要对各类财产实行平等保护，即不仅要强调对公有财产的保护，而且也应当将对个人财产所有权的保护置于相当重要的位置；另一方面，物权法要通过确认物权的方法有效地保护 进行长期的投资，防止耕地的大量流失。（四）担保物权担保物权主要包括抵押权、质押权等权利，例如甲公司为获得贷款，将其厂房抵押给银行，如不能按期归还 ...
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要对各类财产实行平等保护，即不仅要强调对公有财产的保护，而且也应当将对个人财产所有权的保护置于相当重要的位置；另一方面，物权法要通过确认物权的方法有效地保护 进行长期的投资，防止耕地的大量流失。（四）担保物权担保物权主要包括抵押权、质押权等权利，例如甲公司为获得贷款，将其厂房抵押给银行，如不能按期归还 ...
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二手商品的品质担保，也做了原则规定。其次，消费者信贷属于新兴的销售方式。消费者信贷协议，就是指债权人以延期支付、贷款或者类似的金融商品方式向消费者提供信贷 权是一致的。第四，所谓一揽子旅游，就是旅游组织者发起的旅游，它是与个人旅游相对的，因此，也可以称为“包干旅游”。作为新兴产业的旅游业在国民经济中所 ...
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特殊的社会关系，又防止优先权因其不公示性而对其他担保物权造成不测之损害，保持了一定的平衡。而且“个人创意的最大发挥乃人类文化发达之原动力，由自由 偿的权利。?借款人就所借资金购买的不动产可视为贷款人与借款人的“共有物”，所以贷款债权对该不动产应享有优先权。不动产工程人员（包括工程师、建筑师、承揽人等） ...
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甚为不利。有鉴于此，各国遂对浮动抵押权的设定人和受担保债权予以限制。如日本企业担保法规定，唯股份有限公司发行公司债，可以设定浮动抵押。这是因为对股份有限公司 。换言之，设立所谓“权利质权”之后，成为质权人的贷款银行，不可能阻止成为质押人的公路、桥梁收费权人向过往车辆收费，不可能阻止成为质押人的应收账款 ...
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人必须向出质人返还受领部分。当然，如果三方当事人达成协议，债务人通过向出质人转让针对质权人的不当得利返还请求权的方式免除必须针对出质人的履行义务，减少繁杂 的，应当由公司登记机关管辖。 五、权利质权的效力 需要讨论的是，权利质权到底是一种什么样的权利？我个人认为，权利质权是一种具有债权性质的担保物权， ...
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