所依据的法律条文不同而形成两种不同的观点，第一种观点认为，张某与邱某签订的《支付欠款协议 》是对债权转让的约定，根据《合同法》第七十九条的规定 的效力。”[③]也就是说受益第三人不是缔约人，却有直接享有请求给付的权利，并在债务人违约时，有权以自己的名义向法院直接起诉合同的债务人，请求强制执行合同。第三 ...
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个条件是民事行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。所以，合同有效的条件也应当具备上述三个条件，只不过是根据《合同法 的方式作出。第48条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对 ...
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调整后税费的支付没有约定或约定不明的，如何处理；当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。 根据“约定优先、法定补充”原则，当事人对税费的支付有明确约定的，应遵守 公司间形成销售房屋的委托代理关系。若房屋中介公司以自己名义与房屋买受人签订高于委托最低价的房屋买卖合同，而房屋出卖人与房屋中介公司对溢价部分归属 ...
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了一套位于大兴区黄村镇的经济适用房购房资质，周先生以个人名义签订了购房合同并办理了按揭贷款，以两人共同财产支付了房屋首付款，两人每月用工资结余定期 家事代理权，根据家事代理权的规定，对于日常家庭事务项目内的处分，夫妻双方均能以自己个人名义进行，并自然对配偶方发生法律效力。但家事代理权范围不包括对生产和 ...
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了付款和交房义务，但房屋产权未办理过户登记手续。 2017年5月5日，李某平以叶某青、王某珉的名义与伏某秋通过中介公司苏房通公司签订房屋买卖合同一份 的认定上，七名合议庭成员意见一致。对于本案的另一个争论焦点即合同的主体问题，有四名陪审员和一名法官认为签订合同的主体应当是李某平而不是叶、王老夫妻，两名 ...
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过错相抵原则。 举例：某高管职责范围含劳动用工管理，因公司未与相关员工签订劳动合同而导致公司承担双倍工资的赔偿，那么该负有相关职责义务的高管应当承担 、高管违法法律规定、行政法规或者公司章程规定，直接损害股东利益的，股东可以以自己名义向法院提起诉讼；通过损害公司利益从而间接使股东利益减损的，应当以公司 ...
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；二、无处分权人以自己的名义实施了处分行为；三、无权处分行为违反法律。在权利人追认前或无处分权人取得处分权前，无权处分订立的合同为效力待定合同。 的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。 《中华人民共和国村民组织法》第二十四条 涉及村民利益的下列事项，经村民 ...
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，由债务人负担”。从中可以看出撤销权行使需符合以下几个条件：（一）债权人需以自己名义行使撤销权；（二）债权人对债务人存在有效债权；（三）债务人存在放弃债权、 、不愿种田等），都不可能是想规避尚未发生的事故赔偿。合同是双方真实意思的表示，签订合同无损害他人利益的情形。（作者单位：江苏省金湖县人民法院）...
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，父母出首付（1）在婚前，父母部分出资（仅出首付）以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形。1.如果该不动产过户发生在 过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。3.如果该不动产过户发生 ...
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2.父母请求返还出资的处理现实生活中，由于父母与子女不和、子女离婚时父母为保全自己的购房出资等原因，经常会出现在子女离婚时，父母请求返还购房出资的情形。 种情形是父母只为子女购买不动产支付了部分价款（往往是首付款），以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下。（1）如果该 ...
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