问题曾经困扰过司法实践，理论界也有争论，2000年12月最高法院《关于适用担保法若干问题的解释》第130条似乎否定了这种可能。该条规定，在主合同纠纷案件中 ，由执行机构对查封扣押物进行强制性拍卖变价。法院执行机构的此类权力并非来自债权人的授与，而是国家权力体系中一项独立的司法强制权，其法律渊源不在于《 ...
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十年； （5）综合用地或者其他用地：五十年。 3.3.4 以招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权 1、具体方式 （1）招标：招标出让国有土地使用权， 《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》实施之前订立的出让合同，在起诉前经过市、县人民政府土地管理部门追认的，可以认定有效。 司法解释 ...
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抵押权人取得余额偿还请求权。其次，在同一抵押物上存在多个抵押权时，数个抵押权人和抵押人应作为抵押物拍卖合同的共同委托人，并应订立拍卖价金分配协议，抵押物拍卖后 银行、房产商和购房人三方，且包含了借款和购房两种法律关系，当发生纠纷诉至法院时，法院该如何审理？目前存在两种观点：第一种观点认为，住房按揭纠纷 ...
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建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第十七条 与发包人订立建设工程 判决认为Y公司享有优先受偿权是正确的。原判决认为：现行法律及司法解释并末赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿的权利。因此，Y公司作为案涉工程的 ...
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常务委员会第二十八次会议《关于修改〈中华人民共和国民事诉讼法〉的决定》第二次修正） （相关资料: 法律2篇 部门规章4篇 司法解释12篇 其他规范性文件1 论文1篇）第二十七条 因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。（相关资料: 修订 ...
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及时提出应对的司法对策。(一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第12条的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标 的，不得追加发包人为诉讼当事人。依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定，实际施工人起诉发包人请求支付欠 ...
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提出应对的司法对策。 (一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题 依据《城市房地产管理法》第12条的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标 ，不得追加发包人为诉讼当事人。 依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定，实际施工人起诉发包人请求支付欠 ...
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个别人利用, 成为规避法律, 逃避诉讼费用的工具。本文拟对实践中担保物权之诉所出现的问题进行简单的解答, 以为相应司法解释的出台尽绵薄之力。 一、担保 人可以向人民法院提起诉讼在协议不成的情形下。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第130条规定:在主合同纠纷案件中, 对担保 ...
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28条的规定失去了法律效力，进而相关司法解释的规定也不再有适用的空间[9]。并且，《物权法》关于权利人放弃债务人提供的抵押和质押等担保时其他担保人将在其放弃 光、邝某芬追偿。 9 山东某农村合作银行某支行与于某等金融借款合同纠纷，（2010）鲁商终字第109号 山东省高级人民法院 法院在判决中多次引用 ...
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的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的 的基本生活需要，属专项资金，不得挪作他用。因此，各地人民法院在审理和执行民事、经济纠纷案件时，不得查封、冻结或扣划社会保险基金；不得用社会保险基金偿还 ...
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