第九条规定的强制招投标项目而未进行招投标的，人民法院应予支持。但根据国务院《关于促进建筑业持续健康发展的意见》（2017年第19号），在民间投资的建设工程 被确认无效后，发包人主张因承包方工期延误应赔偿其与第三人签订的房屋买卖合同因逾期交房发生的违约损失，承包人对工期延误存在过错，损失已经实际发生，且 ...
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排除执行。朱某认为，张某与姚某签订的房屋买卖合同违反了国家关于经济适用房上市交易的规定，应属无效合同；且房屋仍登记在姚某名下，尚未发生物权变动的 有限产权，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。但上市 ...
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《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发【2007】71号）规定：要严格规范使用农民集体所有土地进行建设。农村住宅用地只能分配 不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。因此涉及“小产权房”的农村私有房屋买卖合同应当认定为无效，除非买卖双方都是 ...
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条款：注意定金与“订金”的区别，定金条款应写明“定金”字样，而非“订金”，最高院关于适用《担保法》若干问题的司法解释第118条规定：当事人交付留置金、担保金 合同的目的能否实现为标准。比如最近我公司一件技术转让合同中，由于没有明确约定对方提供的技术资料不能通过审批取得新药证书时的违约责任，造成我们无法 ...
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产权是否清晰，是否存在继承，是否存在共有人、是否取得产权证书；2、房屋是否具备可转让条件，有否存在抵押、查封或担保等履行障碍；3、委托代理人的授权委托 服务费外，还可获取相当于中介服务费一倍的逾期付款违约金，在此，无论房屋买卖合同能否得到实际履行，均会导致当事人损失的进一步增加。因此，如果出现上述情况 ...
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规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”买卖不破租赁原则的确立，使得承租人在房屋转让、实现抵押权等发生所有权变动的情形，仍然能享有 威胁，与物权法也有不符之处，实不可取。最高人民法院颁布的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》为此提出了新的解决方案。 ...
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真实的，落款处是其亲自加盖私章，并辩称：其从未向周某转让房屋，也未与其签订合同，合同落款处私章并非其亲自加盖。请求法院驳回其诉讼请求。 法院审理 登记备案，不具有公示效力。如果合同一方当事人否认其加盖私章行为时，实质上是否认了合同关系的成立。 另外：根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条 ...
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，在立法层面付之阙如；第三，对特定类型的行政合同（如国有土地出让、转让合同，政府采购合同）的立法，规范密度较低，关键问题语焉不详。 法制缺位已经 一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 [28]关于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条中规定的补偿协议，有人认为属于民事 ...
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先生，但李先生一直未予支付。更让人没有想到的是，李先生竟将该套房屋转卖给他人，其本人则离开北京，音信全无了。审理过程中，虽经法院依法传唤，但李先生并未到庭应诉。法院经审理认为，当事人之间就转让同一房屋先后分别签订数份买卖合同，合同中关于房屋价款等约定存在不一致，当事人就此产生争议的，应当依据当事人 ...
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能力等相关的信息、资料； （六）以往的评估和交易情况，包括专利权转让合同、实施许可合同及其他交易情况。 第十九条注册资产评估师执行专利资产评估业务， 重置成本时，应当合理确定形成专利资产所需的研发人员、管理人员、设备及房屋建筑物等成本以及其他相关成本费用。 第三十三条注册资产评估师运用成本法进行专利 ...
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