目棣公司的租赁情况，包括出租与承租两个方面。目标公司在出租或承租时与承租人或出租人的承、出租协议是否合法有效？协议中是否有目标公司的控制权？如发生变化 承诺向新的生产线或新企业或合资企业提供资本、买掉关键专利和著作权，与供应商或客户签订新的长期合同，向雇员许诺新的高额报酬或股份期权安排等。 如果目标 ...
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日，马海涛与李玉兰签订《买卖房协议书》，将诉争房屋及院落以4. 5万元的价格卖给李玉兰。2006年2月，马海涛夫妇要求确认购买合同无效。北京市通州区法院 ，同时作为宅基地的出租人；二是农户或农民，其一方面宅基地使用权人，同时为房屋出卖人；三是买受人，其一方面为房屋买受人，同时为宅基地承租人。这是法定 ...
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的测算而确定的租金收费率，较之空泛的一项法律条文，更能保护承租人的合法利益；而在雇用合同中，为防止雇主利用雇员的危难，法律有关最低工资标准的规定以及有关 为出卖人说服买受人购买了一件他用不着的或买不起的东西)以及租赁暴利(出租人收取特别高的、须定期支付的租金)等。而所谓附加的构成要件是指要求行为人是在 ...
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合理的测算而确定的租金收费率，较之空泛的一项法律条文，更能保护承租人的合法利益;而在雇用合同中，为防止雇主利用雇员的危难，法律有关最低工资标准的规定以及有关工作 人说服买受人购买了一件他用不着的或买不起的东西）以及租赁暴利（出租人收取特别高的、须定期支付的租金）等。而所谓附加的构成要件是指要求行为人是 ...
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与公有住房的使用权保持一致,区别于一般租赁权,即不存在租用期间的限制,出租人的解除权受限制,承租人的转租同样也受限制。公有住房公共设施的使用权本质是一种债权, 不符合占有物返还请求权的构成要件。但被告蒋某和被告H物业公司自2010年1月1日起至今未签订租赁合同,被告蒋某继续使用部分车棚的行为对原告合理 ...
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倍。” 租婚房不兑现，房东需担违约责任 【案例】由于彼此老大不小，而又一直没有能力购买属于自己的婚房，潘欣与男友不得不加入“租婚族”。2012年5月 》第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”房东为多获房租而单方撕毁合同，明显构成违约。就违约 ...
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。 （3）擅自出租或转租他人之物。如甲与乙签订的房屋租赁合同到期后，承租人甲未返还房屋给出租人乙，而是将其转租给丙，由此获得的租金构成不当得利 希望保持墙壁原样的固有利益，这种保有是对抗一切人的，任何人不得在没有合法依据的情况下加以干涉和破坏。此类消极地保有与积极地利用以获利，是所有人对自己所有物使用 ...
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。 （3）擅自出租或转租他人之物。如甲与乙签订的房屋租赁合同到期后，承租人甲未返还房屋给出租人乙，而是将其转租给丙，由此获得的租金构成不当得利 希望保持墙壁原样的固有利益，这种保有是对抗一切人的，任何人不得在没有合法依据的情况下加以干涉和破坏。此类消极地保有与积极地利用以获利，是所有人对自己所有物使用 ...
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物权变动仍以交付为生效要件。只要出卖人向买受人交付了船舶、航空器和机动车，即使没有登记，物权变动也发生效力，只是不能对抗善意第三人；反之，如果没有 第6条第一款规定：出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（一）已经合法 ...
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人，更符合行纪关系中权责分配的本质。比较而言，前述买卖关系中的买受人在合同签订后要承担价格下跌的风险，在风险转移后要承担标的物毁损灭失的风险；实践中 身份的当事人）的情况。例如，在触资租货中，出租人往往按照委托人的指示而选择出卖人与购买特定标的物，因此承租人不能仅因标的物有瑕疵而拒付租金。Vgl. ...
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