成立的合同，受法律保护。如果一方当事人不履行合同义务，另一方当事人可依照本条规定及合同的具体要求对方履行或承担违约责任。由于目前我国还没有建立起第三人侵害 具体规定来看，我认为，无效的请求应为当事人的一项权利，国家不应主动干预。(二) 合同无效的原因：根据《民法通则》第58条的规定，以下情形的民事行为 ...
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令，必然会导致一部分买受人失去购房资格或无法足额贷款导致房屋买卖合同无法继续履行，由此也必然会产生大量的房地产买卖纠纷案件。然而，因限购令而导致房屋买卖合同 合同非投资性购房。 结束语 以上是北、上、广及最高法院关于因限购、限贷而导致合同不能履行的各地法院处理类似案件的指导精神。但是，对于在买卖合同（ ...
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诉的，其诉讼请求应予驳回。1.原、被告达成协议后侵权之债已转化为合同之债依据产生原因不同，债可分法定之债与意定之债。基于当事人的意思自治， 被告之间签订的赔偿协议系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，已经成立并生效。原告就应按照协议的约定要求被告履行给付义务。然原告未待被告履行该协议， ...
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原因。不作为与危害结果之间的关系则表现为：如果行为人履行义务，危害结果便不会发生，故不履行义务是原因，二者虽在形式上有差异，但因果关系的内容 、条例等形式加以规定。如果行为人不履行这些特定的义务,造成严重危害社会后果的,应当以犯罪论处。3、 基于行为人的法律地位或法律行为所产生的特定义务。法律行为是指 ...
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购买了中春上的一套房屋，房屋产权仅登记在秦先生一人名下。之后，由于夫妻产生盾，妻子邢女士去了美国。今年6月13日，秦先生通过中介公司签订《上海市房地产 诉讼，要求分割夫妻共同财产为原因，于7月6日作出核准。 吴先生听到这个消息，一怒将秦先生告上法庭，要求判令秦先生按合同约定履行过户手续、交付房屋并偿付 ...
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法律依据，处于十分尴尬的境地。 当合同不是一次性交易，无法从交易完成或无法完成角度判断合同履行完毕时，就需要约定一个合同有效期。而实践中确实有不少企业 是较为明显的法律风险。 7、风险转移及法律风险 在合同履行过程中，因不可归责于双方当事人的原因产生的损失仍然需要确定承担原则，风险转移制度就是处理这种 ...
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属于客观不能,表明受赠人主观上并无不履行的故意,为此赠与人不能产生撤销赠与的权利。3.受赠人不履行赠与合同约定的义务。根据我国《合同法》第190条 193条第2款规定:“赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。”可见,赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权的除 ...
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达到免负维修义务的结果。四、维修义务与履行抗辩权确定租赁物因承租人的原因而毁损时出租人仍负维修义务的规则,可能产生有过错的承租人援用同时履行 追究其违约责任,不仅如此,在不履行维修义务会导致承租目的落空或给承租人造成重大损失时,承租人还应有权援用先履行抗辩权。如此设计,符合租赁合同的本质特征,不得因为 ...
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服务合同的当事人，因此物业服务合同原则上对于其没有约束力，即其不应当承担支付物业费的义务。原因在于房屋出租、借用与房屋转让不同。在房屋转让的情况下， 和业主大会议事规则中对其共同管理权的行使予以限制。”该条文提出了对于业主不履行支付物业费义务行为的措施———限制该业主的共同管理权（该措施对于买房后长期 ...
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引起抗诉或再审的，一般可以通过给相关单位制发检察建议的方式进行处理。二、矛盾产生原因分析（一）土地性质由集体转为国有后补偿标准不一。拆迁中大量房屋土地性质的 约定的金额，为此钱某将赵某诉至法院，要求确认房屋买卖合同有效并履行相应过户手续，而田某反诉买卖合同无效，法院支持了李某的诉讼请求，田某不服申诉至 ...
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