此项业务，银行会面临一些法律问题，例如贷款人与商品房开发商之间的房屋预售、现售合同被人民法院认定为无效时，银行如何收回贷款？银行能否参加到购房双方的诉讼中 、预售商品房在预售后交付前，被房地产开发经营企业另行抵押的，商品房预售合同是否有效？我们认为，应当区分两种情况，如果预售商品房在预售后交付前被抵押 ...
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合同纠纷案件首先应确定合同已经成立，方可根据合同内容确定合同是否有效，根据事实及合同内容寻找合同各方当事人是否违约或是否侵权。而本案中，双方并没有明确 合同法与现代化商事交往有机的结合在一起，适用合同法对此案进行了相应调整，那么是否就此说明现实合同法完全能够与类似的电子商务关系相结合呢？回答当然是否定 ...
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该合同，借贷人为宪法所保护的自由权受到了侵犯，那么，该合同是否有效呢？再如，资金缺乏的饭店基于获取投资的考虑，和啤酒供应商签订了排他性的啤酒供应合同 来自日本法的启示[J]．中外法学，2003，（1）. {3}刘贵祥，等．合同无效后财产返还问题初探[J]。法学与实践，1989，（2）. {4}尹田． ...
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限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金，但未明确，支付补偿金后合同是否有效，是否需要继续履行。这是一个需要由法律加以规定的重要问题。在上述规定 而言，应当视为雇主的范畴，不纳入劳动合同法保护范围，可纳入公司法，通过委任合同进行保护；就第二层次专业技术人员而言，可以强调契约保护，体现劳动法中的司法 ...
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提供有效救济的特殊情况下，才能考虑适用合理期待原则。也就是说，传统合同救济方法能提供有效救济会阻却合理期待原则的适用。 2.适用合理期待原则应满足的限制性条件 了基础。从本案来看，原告是保险公司的业务员，具有一定的专业知识和经验，是否对保险条款理解出现偏差并产生了合理期待，值得商榷。（2）保险人获得不 ...
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一点，即不应依意思表示不真实来当然否定合同生效。真实与否影响的是已生效合同的效力，而非合同是否生效。因此种合同由于天生有瑕疵，必会影响到效力的完善 各国自有差别，但作为参考亦非不可。《法国民法典》第1108条中，将同意作为契约有效成立根本要件之一。但其对同意分为不同情况分别予以规定，条款多达14条。而 ...
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）商品房预售合同不是期货买卖合同----------------4 （三）商品房预售合同是否为附期限的合同--------------5 （四）商品房预售合同不是分期付款买卖合同------------6 三、商品房预售合同的有效条件------------------------7 （一）商品房 ...
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预先设置好电子代理人自动应答程序，如果收到的信息符合预先设置的要求时则自动进行合同的订立或履行。虽然电子代理人的信息自动交流和处理都是遵从当事人预先设定好 合同条款，如果未向当事人提供审查机会，都不能成为有效的条款，即使合同成立，这些条款是否有效，也要看消费者或客户的意思表示。 综上所述，电子商务合同 ...
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规定，使缔约过失责任的惩戒力度和保护有效性大为降低；法律行为说以尚未成立的合同或事先达成的订约默契作为责任基础，实际上是将缔约过失责任纳入一般违约责任的 尚未有效成立。缔约过失责任发生于订约磋商过程中，此时，合同尚未有效成立。理论上判断合同是否有效成立有两种标准：客观标准和主观标准。客观标准是依法律和 ...
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效力；而效力待定合同是否发生效力尚未确定，而要待承认权人的行为使之确定。对可撤销合同而言，其未被撤销之前，应被认定为有效，只是撤销权 第48条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权中止后，以被 代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人 ...
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