利害关系的人对他人的法律行为给予合理信赖而产生的合理、明显利益。信赖利益损失是指拥有信赖利益的人因对方的原因致使其信赖利益落空而损失已经或可能获得的 全部背负也有失公允将会阻碍其正常的商业交易活动而不利经济发展，也可能被恶意信赖人利用而成为转嫁自己合同风险的工具。所以，法律可以规定一个最高额或合同标的 ...
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，但是对于房屋出卖人而言，其仍有权获取因市场供求出卖房屋而产生的合法经济利益的权利。 基于上述原因，也可以看出的是我国法律规定的此两种解除权虽归属于 出卖预售的房屋，也正因为这样，开发商行使此两种解除权时解除预售房屋的买卖合同时风险较小，从这点看，前述预售备案解除的程序设置反而有利于降低开发商的风险。 ...
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不会对优先购买权的性质进行不同塑造。这和解除权本身的性质不会因其产生原因是法定或是约定而生差异是一个道理。 在德国民法学者拉伦茨看来，对 从而衡平各方利益。 [31] 笔者目前只发现《上海市房屋租赁条例》中规定，房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区县房地产登记机构办理登记备案手续。没有备案登记的， ...
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买卖合同》示范文本（GF-2000-0171）。该示范文本是两部门在原《商品房购销合同》示范文本（GF-95-0171）的基础上，总结经验改进而成的。政府部门制定示范 在本条自由约定出约定：由于买受人原因，未能按期交付的，视为交付，标的房产损毁的风险由买受人承担，基于该房产产生的物业管理等费用由买受人 ...
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。意大利民法典第 1918 条第 1 款规定:保险标的物的转让不是保险契约解除的原因;第 3 款规定:自转让后的第一个保险费期间届满时起的十日内,知道保险契约 。理由如下： 1、从法条本身的属性考察,保险法第三十四条非属效力性规范,不应对合同效力产生影响。根据合同法第五十二条第(五)项的规定,确认合同 ...
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护理过程中的失误给患者身体造成侵害，并造成经济损失，对此原因及后果与医疗机构在认识上、要求上产生的分歧。它属于平等主体之间的民事纠纷，在诉讼中本 浪费；其二是消极防御性医疗，[5]医生首先考虑避免事故的出现，如果治疗存在巨大的风险，医生宁可采取明哲保身的态度，避免高风险性治疗，即为避免被诉诸法院而采取 ...
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案件进行简单统计和分析，目的 是为了进一步认识商品房买卖合同纠纷产生的原因及探讨预防的对策。 一、商品房买卖合同纠纷案件的概况及特点 从当事人在诉讼中的 提高法律意识和自我保护意识。实践中，购房者大多法律意识淡漠，交易致使匮乏，风险防范 和处理能力不足，在权利受到或即将受到损害时，未能及时通过行使不安 ...
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不会对优先购买权的性质进行不同塑造。这和解除权本身的性质不会因其产生原因是法定或是约定而生差异是一个道理。 在德国民法学者拉伦茨看来，对 从而衡平各方利益。 [31] 笔者目前只发现《上海市房屋租赁条例》中规定，房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区县房地产登记机构办理登记备案手续。没有备案登记的， ...
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由于情况的改变，从而使之存在的基础产生动摇，即在合同订立后，在履行或待履行过程中发生了当事人不可承受的或未曾预料的风险、损失。 （三）合同目的落空 选择和预期违约都是建立在一个已经成立并具有长期性特征的合同基础上，在履行过程中由于存在某种原因而拒绝按合同约定履行，行为后需要对相对方的损失予以赔偿，行使 ...
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案件进行简单统计和分析，目的是为了进一步认识商品房买卖合同纠纷产生的原因及探讨预防的对策。 一、商品房买卖合同纠纷案件的概况及特点 从当事人在诉讼中的地位 提高法律意识和自我保护意识。实践中，购房者大多法律意识淡漠，交易致使匮乏，风险防范和处理能力不足，在权利受到或即将受到损害时，未能及时通过行使不安 ...
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