起不动产所有权不移转”，因为，如果采登记对抗效力，那么不动产所有权完全可以在合同成立或实际交付时起移转。因此，我们还必须深入地探讨一下不动产所有权移 转移标志或物权变动的生效要件，还是将登记作为已转移所有权对抗要件.随着国有土地使用权出让制度的建立和房地产市场的繁荣，我国陆续颁布了许多有关房地产的法律 ...
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（二）项规定并非效力性强制性规定，当事人仅以转让国有土地使用权未达到上述规定的条件为由，请求确认转让合同无效的，不应予以支持。 物权法第一百九十一 也应认定无效。对于约定无效后的工程价款结算，应依据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定处理。 招标人和中标人另行签订改变工期、 ...
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内以位于无锡市房屋所有权和国有土地使用权的价值为限承担赔偿责任。 3.驳回顾漱清的其他诉讼请求。 裁判理由： 生效判决认为，抵押合同的订立和抵押权的 ，赋予债权人优先权，亦符合法律及司法解释规定。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第26条关于买受人未按照商品房担保 ...
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时，首先需要核对的是，预售商品房的证照，如： 1、是否具备国有土地使用权、国有土地使用权证的年限多少； 2、待售的项目是否具备建设用地规划许可证； 3 一旦在签订认购书未签订买卖合同之前，发觉上述情况，则立即委托律师发律师函向开发商或者代理中介提出异议，行使自己的抗辩权，避免纠纷发生时陷入被动。 二、 ...
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则亟待处理，就此点而言，立法论远水不解近渴，需要采取解释论解决此类纠纷。采纳第一种思路在解释论上面临着以下难点：其一，探究民法通则第一百 ，谈不上不动产物权及其请求权是否适用诉讼时效的问题。中外合资经营合同规定的出资义务，即使是出资房屋所有权、国有土地使用权等不动产物权的义务，在法律性质上也属于债务， ...
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则亟待处理，就此点而言，立法论远水不解近渴，需要采取解释论解决此类纠纷。采纳第一种思路在解释论上面临着以下难点：其一，探究民法通则第一百 ，谈不上不动产物权及其请求权是否适用诉讼时效的问题。中外合资经营合同规定的出资义务，即使是出资房屋所有权、国有土地使用权等不动产物权的义务，在法律性质上也属于债务， ...
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，那就没有情势变更制度的适用空间。 ［案例一］某银行与砖厂签订了国有土地使用权租赁合同，明确约定如有上级金融机构要求或国家征收征用可以提前终止合同 缔约时无法预见的非市场系统固有的风险。参见最高院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》［法发（2009）40号］。 [40]之所以使用 ...
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的个别人所有，农民不能从法律上看到自己与土地的关系。这一方面使农民在于集体经济组织或村民委员会的承包合同纠纷中不能正切地主张自己的合法权益，另一方面也 的乡农民合作社，乡农民集体经济组织事实上是不存在的，这样土地实际上是由乡政府所有，集体土地事实上成了国有土地；而村民小组规模过小，公有化程度太低，而且 ...
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，也就是说其来源合法。法律从来没有规定只有劳动才是取得合法财产的唯一渠道，比如国有土地使用权，其价值来自于这种权利的效用和稀缺性，而不是劳动［10］，而 根据民法的基本原则来进行裁决的。据我所知，大家比较倾向于此类案件适用服务合同纠纷来解决。至于虚拟财产的具体属性，目前并没有权威的定论。事实上，已有的 ...
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