上任的公司领导不承认双方的合建协议，坚持凯特公司为其进行的只是垫资的建筑行为，而不承认双方的合作是联合开发，只同意返还凯特公司为建筑物投入的全部 二、签订房地产联合开发合同应注意的问题 由于房地产开发是一项周期长、投资大、涉及面广的系统工程，涵盖了从土地使用权获得、拆迁安置、招投标、工程的设计、施工、 ...
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拆迁管理条例》的规定，在公益性建设项目拆迁中，拆迁人只有办理完毕包括项目投资立项、用地规划许可、土地使用权取得审批和拆迁资金到位证明等相关申请前置程序， 建筑设施的处分行为。 但是上述规定只是提前了冻结工程规划范围内工程建设行为和建筑设施处分行为的时间，并未完全实现简化拆迁申请和审批程序的目的。在土地 ...
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村庄建设规划制定实施方案，绘制建设平面图，确定住宅基础标高、道路宽度及建筑红线、绿化带、工程管线、公共设施布局等事项，并根据本村产业发展和村民生产生活 村民委员会可以结合本村实际，对批准使用宅基地和异地建新宅的村民，采取依法签订合同等措施，确保及时利用和按期拆除旧房；对由于历史或规划原因超过法定宅基地 ...
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获得停车的权利无需合同约定。而对于作为人防工程的地下车库，依据《防空法》，其所有权属于国家，但在和平时期开发商可以依据谁投资、谁使用、谁 面积，层高不足2.20m时应计算1/2面积。所以为了规避将相应空间计入建筑面积，开发商只能加高楼层留待购房者自行建构夹层。但《住宅设计规范GB50096-1999》 ...
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其内容主要包括在该法的1605 节中，基本规定如下： 凡受到计划支持的公共建筑和公共工程的建造、改建、维护或修理必须使用美国生产的钢铁及其制成品，除非： 。美国若以危机为借口阻止进口，偏袒本国公司，美国大公司在国外也难以赢得合同。令美国企业更为担忧的是，经济危机过后，这种状况恐怕还会持续下去[17]。 ...
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规划许可证和施工许可证、按提供预售商品房计算商品房投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工日期。其次，就商品房预售中 对预购方利益的保护。 1、严格审查制度 国家通过严格审查预售方资格，严格预售合同登记备案制度及预售商品房建筑设计变更的审批制度，严格按照法律规定的程序和 ...
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扩大，是违背法律原则的。开发商不能把自身的过错，如：对市场判断不准确投资失误、 项目设计失误修改方案延误工期、资金不到位等因素归之为不可抗力，同时也不 条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场 ...
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业主的委托?以自身的专业技术、管理技术有效地控制工程建设项目的进度、质量、投资?公正地管理合同?使工程建设项目的总目标得以最优实现。 关键词：法律 建设单位的工程部。 如何对监理单位实施更加有效的管理 加强对监理企业的宏观管理 建筑市场的准入制度?给各地企业的流动、竞争带来了广阔的空间。但是外来企业 ...
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土地使用权出让合同》和政府发出的《建设工程规划许可证》等法律文件中，均明确规定多层经营性停车位的土地使用权面积，该类停车位建筑物（面积）是计算建筑容积率 大多主张不计算容积率的停车位可以买卖，其主要理由在于充分调动房地产开发商的投资停车位的积极性，满足社会大众的需要。消费置业者则大多主张不计算容积率的 ...
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土地使用权出让合同》和政府发出的《建设工程规划许可证》等法律文件中，均明确规定多层经营性停车位的土地使用权面积，该类停车位建筑物（面积）是计算建筑容积率 大多主张不计算容积率的停车位可以买卖，其主要理由在于充分调动房地产开发商的投资停车位的积极性，满足社会大众的需要。消费置业者则大多主张不计算容积率的 ...
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