买卖合同的基本概念和特征 我国《合同法》第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同 .买卖关系的主体是 实现法律上的统一。 参考文献： 1、孙艺军 《买卖合同实务指南》 知识产权出版社 2003年1月出版 2、余劲松、吴志攀《国际经济法》 北京大学出版社 2000 ...
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可以追回房屋，但是买房人构成善意取得的除外。因卖房人未取得所有权或者处分权致使房屋所有权不能转移，买房人要求卖房人承担违约责任的，法院应予支持； 权利人因卖房 1448号、（2019）琼96民终779号 基本案情： 原告杨某香购买房屋一套，产权登记在其名下。2012年1月20日，田某文（杨某香之子）与 ...
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抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”上述规定通常被称为流押条款的禁止，抵押合同包含流押条款 得到当地林业部门的支持。此外，由于林权抵押物的特殊性，林权变现处置较为困难。林业产权交易中心和森林资源收购中心是林权转让的两大主要市场，其中，森林资源收储 ...
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抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”上述规定通常被称为流押条款的禁止，抵押合同包含流押条款 得到当地林业部门的支持。此外，由于林权抵押物的特殊性，林权变现处置较为困难。林业产权交易中心和森林资源收购中心是林权转让的两大主要市场，其中，森林资源收储 ...
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。一般来说，物、行为、智力成果和人身利益，分别是物权关系、债权关系、知识产权关系和人身权关系的客体。[5] 民事法律事实可分为行为和非行为事实。以是否 自由可以换取价值更高的对方所持有的资源。合同法律关系终结，资源所有权实现转移，交易完成，合同当事人又回到完全独立自由状态，需要得到满足。 远期合同是对 ...
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借据上签字大概分为上述五种情形。第九部分民间借贷的债权担保债务人以财产所有权转移给出借人作为民间借贷合同的担保的，该担保合同的效力怎么认定？这就是让与 规定，如果双方当事人既签订了民间借贷合同，又签订了商品房买卖合同，也办理了产权登记过户手续，那么，这个让与担保合同当然有优先受偿的权利;如果没有办理 ...
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房地产权属发生转移的； （六）房屋拆迁中，房屋所有权人以产权调换形式获得的期房权利转移的； （七）法律、法规规定的其他情形。 第七条有下列情形之一的房地产， 登记超过六个月的，双方有约定的按约定处理；未约定的，预购人可以退房，并要求预售人承担赔偿责任。 第三章房地产抵押 第二十七条房地产抵押，当事人应 ...
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文本》，合同应尽可能详细、准确，明确房产的结构、建筑面积、价格、交房确切日期、税费负担和违约责任等。同时，双方对一些未能在合同中体现 、婚姻、继承、医疗损害赔纠纷、劳动仲裁、工伤事故、人身损害赔偿、知识产权等民商事纠纷等；张颖律师联系方式：业务电话15333142777、13126837129；微信号 ...
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???，现房屋产权登记人为甲方。该房屋共计35万由甲方支付25万元首付款，其余办理按揭。装修及家具、电器的购买由甲方出资。如果双方离婚，该房产及房内家具 存续期间发生的债务由甲方承担，乙方在自愿的基础上协助偿还。 四一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任 双方确认夫妻共同财产在上述一，二条已作出明确列明。 ...
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充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。 第八条 关于产权登记的约定 自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在____天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须 ...
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