的参与。在基础法律关系即租赁关系发生时，承租人可能有某种期待，即若出租人将来出卖房屋于第三人，其可行使优先购买权。且不说一般而言承租人无此期待，即便有此 购买权人混同，原来的基础法律关系归于消灭，但这种消灭实质上是当事人履行买卖合同的结果，而非行使优先购买权的结果。当事人行使优先购买权的结果为买卖合同 ...
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）合同履行期限界至，一方发现对方告知的信用信息与事实不符，导致合同目的不能实现的，该契约当事人可同时要求对方承担违约责任和信赖责任。 ２．因缔约方以外的 涵盖范围之广决定了构建完整、有效的信用体系不仅需要考虑民商事各个分支领域（如买卖、代理、保险、金融、票据、公司等）的特性和技术性，更为重要的是保证 ...
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权利义务比较明确，双方当事人是在完全自愿的基础上行使权利、履行义务的，以合同契约公证文书记载了这些过程，这将被视为双方当事人的自律凭证，完整地保存在 房屋所有权的城镇居民占大多数，这样的群体还将房屋用来居住，还未达到通过买卖换取资本，通过租赁换取租金状况，也就是说城镇居民的家庭财产多数没有形成规模。在 ...
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）合同履行期限界至，一方发现对方告知的信用信息与事实不符，导致合同目的不能实现的，该契约当事人可同时要求对方承担违约责任和信赖责任。2.因缔约方以外的机关 涵盖范围之广决定了构建完整、有效的信用体系不仅需要考虑民商事各个分支领域（如买卖、代理、保险、金融、票据、公司等）的特性和技术性，更为重要的是保证 ...
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超过动产抵押，成为最活跃的，理想的动产担保方式之一。所谓所有权保留制度，是指在买卖合同中，买受人虽先占有、使用标的物，但在双方当事人约定的特定条件成就 人大多是公薪阶层，他们倾其一生积蓄所购买的商品房如果仅因为未经登记而被剥夺房屋的产权，这对普通老百姓会造成很大的打击，甚至有可能激化矛盾冲突，危害社会 ...
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法律行为标的。[64]显而易见，法律行为标的即是法律行为目的，但何以是法律行为内容？以买卖合同为例，双方目的是价金与物的所有权的对待移转，就合同内容 说的实现是某种活动（例如思想或意志活动），往往也附带活动的成果（例如房屋）。Potency是实现的实在可能性。主体潜能的主动形式，即是主动能力。主动能力 ...
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出卖人签订买卖合同为假定条件。预告登记制度所保护的仅仅是预告登记的权利人，预告登记权利人以外的其他买受人，即便是先于预告登记权利人与出卖人签订买卖契约，并 。不动产纠纷层出不穷，尤其是期房交易，开发商收受买受人支付的价金后，将房屋再度出卖他人，或者撇下烂尾工程一走了之，买受人取得标的物所有权不能，并 ...
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们对此至今无人提及，例如：史尚宽先生认为，法律行为可以分为一方行为、契约与合同行为。[11]郑玉波先生认为，法律行为以“是否由当事人一方之意思表示即可成立” 的转让行为并办理更正登记，乙为了获得这笔财产，便决定将房屋出售变现，当乙与丙通过买卖合同登记转让之际，甲作为真正的权利人，根本无法获得乙与丙交易 ...
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年9月1日法律第59号令规定的情况下，所有人被强制依照一定条件，同意将房屋出租给先前因子女多而被拒绝的家庭，并与之订立至少为其3年的租赁合同 ，从而导致了不公正的出现。为此为了社会利益的均衡，国家不得不介入到契约的订立过程中来，对标准合同的一般条款加以限制，从而实现当事人公平参与交易的利益平衡。在日本 ...
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致人身及财产损害纠纷15件，船舶权属纠纷12件，船舶委托经营管理纠纷9件，船舶买卖合同纠纷5件，船舶借款、抵押纠纷4件，船舶建造纠纷3件，船舶劳务纠纷3 经营模式下因涉及被挂靠人的债务而牵涉其中。 值得注意的是，委托人在设立信托契约时要明确是管理信托、处理信托还是管理和处理信托，因一般信托财产具有物上 ...
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