，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的 房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”从该条规定可看出，承租人的优先购买权应依诉行使。优先购买权与可撤销合同的撤销权均为形成权，又为 ...
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不发生善意取得问题，因为作为物权行为独立性和无因性的当然推论，债权行为的无效或被撤销，不影响财产权利的取得，此时转让人已取得财产权利，并非无权处分人。所有权人也 ，房屋所有权登记或转移，变更登记手续时，须按下列要求提交证件：……（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证，买卖合同和契证；（三）受赠的房屋， ...
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和要求，所开发的用于向社会公众销售的房屋。 （3）开发商与购房者签订的《商品房购销合同》不存在任何违法无效或可撤销、可变更的情形。[14] （4）开发商 购销合同》。可以看出，苏某是依据《合同法》关于买卖合同中出卖人的质量瑕疵担保责任的规定，诉请解除合同的。当然，开发商承担瑕疵担保责任的前提是：商品房 ...
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买卖合同司法解释》第二十五条第二款规定：商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收取的购房贷款和购房款 ：本合同项下债权债务及抵押权不因借款人签署的商品房买卖合同或销售协议的终止/解除而终止/解除，上述约定并未违反法律禁止性规定，双方互负义务并做了字体加粗 ...
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。被告请求驳回原告全部诉讼请求。 本院认为本院认为，原被告签订的《房产买卖合同》及《补充协议》系原被告双方真实意思的表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定 和中介方均故意隐瞒该现状，《二手房买卖合同》中双方也明确约定涉案房屋没有租约，依据合同法第54条的规定，被告享有撤销合同的权利；3、涉案房屋经 ...
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应当判决驳回当事人的申请。当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二条 夫妻一方向 婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依 ...
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承担赔偿责任。5、本条不排除当事人依法行使法定撤销权。《中华人民共和国合同法》第一百九十二条第一款规定：在房屋产权过户登记后，受赠方对另一方不 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款 ...
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该允诺和说明具体确定；3、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。出卖人违反该内容的，应承担违约责任。(二)关于认购协议与定金的问题认购协议是 《解释》规定的标准，只有在由欺诈或者恶意违约等情形下导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，可以请求惩罚性赔偿，即买受人除可以请求出卖人 ...
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一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依 第一条第二款作出规定：当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 （二）明确规定 ...
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变动，需要详细分析。 (一）无效和被撤销的占有媒介关系 例1：飞镖公司甲向乙出卖一台智能飞镖机，并与其订立买卖合同。随后甲又与乙订立了租赁合同， 变动的协议作为占有改定构成要件之一，[44]不免有误。因为物权变动协议(如买卖合同）只是引起占有改定的原因行为，并非占有改定的构成要件。占有改定只是原占有人 ...
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