。③明确规定业主有权终止在开发商控制阶段由开发商代表业主协会对外签订的任何合同或协议。美国各州的区分所有物业产权法，一般都明确规定业主在接管物业小区控制权之后，有 对债务人之区分所有权以及建物上之动产，具有先取特权。因此，如果某业主对一定时期的分摊费用拒不支付，小区的管理机构可留置该住户房屋内的及附属 ...
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建设用地使用权。换言之，表面上看，抵押人可以将建设用地使用权和位于其上的房屋分别抵押，但根据房地一体主义的原则，抵押人其实是在该建设用地使用权和 规定了各种各样的非传统的担保形态，如让与担保、企业担保、假登记担保和所有权保留等[22] . 因此，现代各国的担保立法理应充分体现开放的理念，充分吸收外国， ...
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建设用地使用权。换言之，表面上看，抵押人可以将建设用地使用权和位于其上的房屋分别抵押，但根据房地一体主义的原则，抵押人其实是在该建设用地使用权和 规定了各种各样的非传统的担保形态，如让与担保、企业担保、假登记担保和所有权保留等[22] . 因此，现代各国的担保立法理应充分体现开放的理念，充分吸收外国， ...
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建设用地使用权。换言之，表面上看，抵押人可以将建设用地使用权和位于其上的房屋分别抵押，但根据房地一体主义的原则，抵押人其实是在该建设用地使用权和 规定了各种各样的非传统的担保形态，如让与担保、企业担保、假登记担保和所有权保留等[22] .因此，现代各国的担保立法理应充分体现开放的理念，充分吸收外国， ...
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应视为赠与行为，且赠与的是相应的购房款，而非房屋的所有权。现购房款已交付，赠与行为已完成，现主张分割房屋的实质是撤销赠与，因其主张无事实与法律 投入将直接影响到共同共有物的分割份额。 有些同居关系在解除时，一方会向另一方主张一定数额的补偿金。补偿金通常以借款、欠款、协议等形式表现出来。 这种补偿金是否 ...
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导读：在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产不分份额地共同享有所有权，夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时，应当协商一致，任何一方无权 条件。程某某擅自处分夫妻共同财产的赠与行为无效，冯某某应返还当时购买车辆和房屋的对价730500元以及其索取的资金3049928元，张某应对其收到的290万元承担 ...
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实现了快速回笼资金的目的。更重要的是，房地产开发商完成项目开发后，与投资者签订协议，交由管理公司进行统一经营，在收回投资成本后全身而退，无须承担任务的市场风险 ，因此产权式商铺是一种特殊的建筑物区分所有权。[2]2、按份共有说。所谓按份共有，是指各权利人按其占有份额对共有财产享有权利和分担义务的共有。 ...
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房屋首付款、双方各自名下公积金账户出资均是夫妻共同财产。因而该商品房购置协议中约定陈甲以个人名义筹资与房屋实际出资情况严重不符。且按通常情况分析，若按协议处置 补偿款是陈某基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，陈某对其份额享有所有权。对于张某父母辩称的该款全部用于办理结婚、待客、买家具的理由不予认可， ...
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房屋首付款、双方各自名下公积金账户出资均是夫妻共同财产。因而该商品房购置协议中约定陈甲以个人名义筹资与房屋实际出资情况严重不符。且按通常情况分析，若按协议处置 补偿款是陈某基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，陈某对其份额享有所有权。对于张某父母辩称的该款全部用于办理结婚、待客、买家具的理由不予认可， ...
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的第三人利益，具有民事合同性质，对双方均具有约束力。财富中心房屋并未进入市场交易流转，其所有权归属的确定亦不涉及交易秩序与流转安全。故唐某虽在本案中 ，因此尽量不要冒险。在存在婚内约定的情况下，除了签订有效的婚内财产约定书面协议（可私下咨询并委托专业律师起草），建议尽快办理房产等物权变更登记，以期获取 ...
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