内，非因甲方行为或社会性停电、停水、停气所导致乙方经营损失的，甲方不承担任何经济和法律责任。 第三十条 乙方自行办理因经营本合同项下业务所需的相关 合同》。 第四十六条 合同期内，甲方如转让租赁房屋的产权，应于交易日三十日前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。乙方应于收到甲方书面通知后七个工作 ...
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三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。（本条于2008年12月18日起 法律，如果该外国不同地区实施不同的法律的，依据该国法律关于调整国内法律冲突的规定，确定应适用的法律。该国法律未作规定的，直接适用与该民事关系有最 ...
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三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。（本条于2008年12月18日起 法律，如果该外国不同地区实施不同的法律的，依据该国法律关于调整国内法律冲突的规定，确定应适用的法律。该国法律未作规定的，直接适用与该民事关系有最 ...
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对地下空间进行开发只能根据规划来界址。自《物权法》颁布生效后，地下空间的开发有了法律依据，即根据《物权法》第136条和142条之规定，建设用地使用权被分为 “五年”，还是通过优先购买权来实现。如业主基于一定的经济势力只租不买而开发商主张卖时，如何处理这种关系？开发商违反了该规定，其法律后果如何？如何对 ...
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单个按份共有人可以就处分本人所拥有份额房屋的登记单独提出申请。转让房屋的，还应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。 第九条 无民事行为能力人、 第五十五条 申请人以瞒报、虚报等欺骗手段申请房屋登记，给他人造成损害的，依法承担相应的法律责任。 第五十六条 房屋登记机构工作人员有下列行为之一的，对 ...
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案外第三人为诉讼当事人。一般情况下，第三人认为调解协议侵犯其合法权益申请再审缺乏法律依据，人民法院应予以驳回。但人民法院发现确有错误，又必须再审的， 困难，法院可根据数量按比例分配，待判决生效后，具体的操作问题由当事人自行决定。对于法律法规限制转让的股票或股份，人民法院不宜分割处理，可告之当事人在符合 ...
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产生以后，先占原则就由国家的法律予以认可。[7]近代英国思想家洛克（1632――1704）将劳动作为人们获得物权的惟一的正当性依据，他认为一个人通过把自己 。台湾地区土地法第104条第一项规定，基地出卖时，地上权人、典权人或者承租人有依同样条件优先购买之权。房屋出卖时，基地所有权人有依同样条件优先购买 ...
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的可保障问题。这就使自主居住权的保障问题（如住宅所有权征用中的补偿问题）、自主居住权的可取得问题（包括公民购买房屋的法律壁垒如非本市户籍者购买本市 所有权的收益权能，从而为国家财产对公民利用的营利性收益（收费）制造法律依据。这其实是在规定国家公产所有权的对立形态国家私产所有权与私人所有权在技术上有最大 ...
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可转让性，并不排斥对个别物权限制转让的特例。如禁止流通物，就是通过法律对物的可转让性的否定，限制了权利的可转让。如黄金、文物、毒品及枪支等 如物权法建议稿中借鉴按揭担保而设置的让与担保制度[9](P776)源于英美法系，但由于在现实中各地的房屋购买分期付款已出现了类似的担保方式，因此可以预见，让与担保 ...
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等与日常经营相关的资产购买或者出售行为。深交所《股票上市规则》(2006年修订)第911条也有相同规定。上述规定实际上是将重大资产出售限制于营业转让的范畴内。类似 本意。因此，该控制模块是必须转让的。然而，在立法对重大资产出售缺乏合理界定的背景下，上述结论找不到法律依据或学理依据。 2．信达公司诉中铝 ...
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